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19/07/2023

甲廈空置率高企是請唔到人

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  • 湯文亮

    湯文亮

    在澳門出生、長大的湯文亮,1969年中學畢業後來港入讀浸會書院,一年後遠赴加拿大求學,1976年回港,與胞姊廖湯慧靄女士及胞弟湯子亮先生合組公司,後來演變成「紀惠集團」,2018年初更上了福布斯榜(香港區),排行第25。湯博士經常在網上及報章發表文章,網上點擊率超過20億人次,湯博士已經寫了九本著作,包括紅極一時「細價樓爆煲論」。2016年,香港浸會大學頒發了「榮譽大學院士」給湯博士,以彰顯其傑出的企業家精神及領袖才能。

    樓市亮話

    本欄每周三更新

  星期一中上雖然8號風球,但我仍然返工做吓枱頭工作,發覺最近有五、六位同事離職,佔公司總人數一成,他們並不是移民,只是被其他公司挖走,正是人望高處,我亦冇挽留他們,但我亦發覺,原來招人亦很困難,並不是申請的人唔啱用,而是根本冇人申請,好彩現在的文儀器材很先進,非常幫到手,否則的話,一定踼哂腳。

 

  有報紙話香港的甲廈空置率驚人,有五幢ICC咁多,理論上甲廈空置率高,失業率亦應該上升,但香港現時失業率不但沒有上升,甚至處於歴史最低水平,大家不用大驚小怪,理由很簡單,就是甲廈多了,冇工做的人少了,所以便會有甲廈空置率上升,失業率下降的怪現象出現。

 

  要解決這個困境亦不是太難,政府現在亦已經做緊,但我認為唔夠豪放,就是輸入專才以及勞工,香港最少欠30萬可以工作的人,當中包括專才以及勞工,現在每年3萬5實在太少,不過有好過冇,而且在缺口打開之後,需求自然會增加,如果仍然靠香港人自己打拼,想唔輸比其他城市都唔得。

 

  無可否認,英國 BNO計劃令到不少合資格人移居了英國,英國人的算盤打得很好,5年之後,如果香港不大量輸入專才以及勞工,香港甚麼工種也缺乏人手,就算英國唔批那些移英港人移民,他們亦可以回流,並且可以搵到一份好工,所以,香港政府應大量輸入專才與勞工,令到那些移英港人可以安心在英國工作,等候入藉,這才是解決他們心魔的最好辦法,無論間接直接都是幫了那些移英港人。

 

 

 

 

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