25/09/2014
見識蚊型單位
近來樓市與買家都發了高燒,無論殘宅、凶宅、蚊宅都有人搶。
日前去看了些「劏房」樓,實在蔚為奇觀。
218呎,本來叫298萬。經紀說印花平喎!三百萬以下印花稅僅百分之四點五,一上三百萬便百分之六了。
去睇樓時,價錢已升呢至三百三十萬。
樓宇面積當然狹小,賣點是全煙花海景,但對面地盤起好時,海景將縮至五分之一。咁你就可以日日對住一幅一百米多既牆食飯咧!
講間隔,竟然有一廳一房!所謂「房」,衹可以放一張三呎半床,其餘沒半吋空位,你唔係行入去,係仆入去!
「小姐,你嫌細,我仲有一間,大好多。」業主踴躍地說。
這「大好多」的樓就在下層,其實一樣218呎,不過有個500呎平台。
「平台好闊架,有廚房有浴室,設備齊全,最啱小姐你開Party,你睇!對住無敵海景,飲住香檳,幾浪漫!」
唔駛問,呢D浪漫佈景,係僭建嘅。
「小姐你唔鍾意僭建,我又有其他選擇喎。」
接著去看其另一筍盤。
是微筍。
186呎。
雖然衹有百多呎,卻盛惠332萬。若買了嫌屋小,可以去其微型會所,望住海做GYM,將身體操Fit,去Fit呢間好似威化餅咁薄嘅屋。
我對瘋價樓沒興趣,但覺得業主挺有趣的,你若在人叢中見到他,可能以為是校役、茶餐廳伙計、超齡看更……等,不過他擁有十多間物業噃。
他不僅咀頭落足,鼻頭更豐滿十足,簡直像一粒糯米糍黏在臉中央,圓渾趣緻。
相學上鼻為土星,古時有土斯有財,現代磚頭亦極有價。
不少女人都狂想嫁個有錢人,若退而求其次,嫁個有樓人算了,就要帶眼識人,緊盯對方鼻子,若鼻頭有肉,肯定可享福祿,你嫁了他,有望身家不俗,坐定笠六!
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