香港回到正軌，風光一路向北?特首林鄭月娥周三(6日)發布任內第五份施政報告，揭盅「北部都會區」發展策略，未來香港「南金融，北創科」發展格局呼之欲出。不過，作為本屆政府的「收官」之作，就眼下最逼切的與內地通關，以及公屋輪候時間創22年新高議題，報告均未見確實解決或改善方案。

「南金融，北創科」格局呼之欲出

　　主題為「新局面，新機遇」的2021年施政報告，分為十部分:一，前言:新局面；二，「一國兩制」行穩致遠；三，新氣象　新未來；四，　經濟新動力:融入國家發展大局；五，增加房屋及土地供應；六，建設宜居城市；七，持續改善民生；八，培育人才及青年發展；九，走出瘟情；十，結語:團結建未來。

主題為「新局面，新機遇」的2021年施政報告，未來香港「南金融，北創科」發展格局呼之欲出。

　　其中最吸睛之一，當屬面積達300平方公里的「北部都會區」國際創新科技中心概念，連同擴大「維港都會區」至包括「明日大嶼願景」的交椅洲人工島填海，建議盡量把「無地域限制、帶動就業機會」的政府設施及寫字樓遷往北部都會區，未來香港「南金融，北創科」發展格局呼之欲出。

　　自政府2016年底《香港2030+規劃遠景與策略》提出「新界北」概念，香港借重心北移解決土地、產業等發展瓶頸，從一眾中資、港資地產商去年起爭相在新界北一帶搶住宅地塊即可見是大勢所趨。而隨著施政報告再次加持，本周末將推售的上水尚宜新盤勢受矚目。

具體民生改善無責任制無時間表

　　「北部都會區」構想未來容納250萬人居住，預計可提供總住宅單位數目至少90.5萬個，規模遠超5年前的「新界北」構想雛形。不過，如此媲美「明日大嶼」的中長期願景，卻無助解決眼下15萬戶苦苦輪候公屋的市民的水深火熱。

　　儘管報告提出，已覓得約350公頃土地，未來十年興建約33萬個公屋單位，以及未來數年提供2萬個過渡房屋單位。但就明言，公屋單位或僅有三分一於首五年落成；而過渡房屋以政府2018年6月宣布此新房策，截至6月僅提供了約1300個單位的效率看，基層市民會否因報告感到居住環境改善曙光在前，恐怕不言而喻。

　　至於大家翹首以盼的跟內地早日通關，報告僅提及爭取盡快與內地相關單位舉行第二次對接會議。有市場人士甚至預計，距離實現全面免檢通關或至少以半年計。

　　總而言之，今次施政報告勾勒未來「深圳-香港-廣州」科技集群藍圖值得憧憬，但港府就短期具體民生改善例行無責任制、時間表。港人坐困愁城，何時是盡頭?