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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事开发及销售中高端住宅物业，亦开发商业物业（包括办公楼、购物商场、商业街区及步行 街商业区）及持有部份商业物业以供租赁。 － 集团亦提供物业管理服务（包括清洁、安保、绿化以及楼宇及设备维修）及管理谘询服务（包括於物业开发及 销售期间提供相关的支援及谘询服务）。 － 集团已向联交所申请允许最低公众持股量为１５％。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额减少１１﹒８％至３５３﹒１８亿元（人民币；下同），股东应占溢利下降 ４７﹒９％至１７﹒０５亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利下跌３３﹒１％至５１﹒７９亿元，毛利率减少４﹒７个百分点至１４﹒７％； （二）物业开发及销售：营业额下降１１﹒７％至３４９﹒０７亿元，占总营业额９８﹒８％。其中来自住宅 物业开发及销售营业额下跌１１﹒９％至３３７﹒４７亿元，占总营业额９５﹒６％，来自商业物业开 发及销售营业额减少３﹒９％至１１﹒６亿元； （三）物业租赁：营业额下降１﹒７％至３﹒９亿元； （四）管理谘询服务：营业额下跌８０﹒５％至２０８９万元； （五）截至２０２２年１２月３１日，集团土地储备总建筑面积及应占总建筑面积分别为２５９５万平方米及 ２０６７万平方米； （六）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及银行结余为１２３﹒２亿元，银行及其他借款总额为 ２６５﹒４５亿元，另有公司债券３４﹒６５亿元，流动比率为１﹒３倍（２０２１年１２月３１日： １﹒４倍），净负债率（按借贷总额减现金及银行余额除以权益总额计算）为７１﹒７％（２０２１年 １２月３１日：８８％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － 於２０２０年１０月，集团业务发展策略概述如下： （一）计划深耕重点聚焦区域（包括长三角、环渤海、华南、西南及西北区域），进一步巩固集团的市场地位 ，并继续通过多元化渠道（如股权收购、资产收购、增资扩股或合作开发等模式）获取优质的土地储备 ； （二）增强集团产品在设计及质量上的竞争力，并打造「智慧、健康」的居住空间，以提高客户满意度； （三）继续实行稳健的财务政策和优化资本结构，提高股东回报，并增加集团的人才储备以提高工作绩效。 － ２０２０年１０月，集团发售新股上市，估计集资净额２６﹒６１亿港元，拟用作以下用途： （一）约１５﹒９７亿港元（占６０％）用於为物业开发项目的建设拨资； （二）约７﹒９８亿港元（占３０％）用作偿还贷款； （三）余额２﹒６６亿港元（占１０％）供作营运资金。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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