集团简介 | |||||||||||||||
- 集团主要於中国从事开发及销售中高端住宅物业,亦开发商业物业(包括办公楼、购物商场、商业街区及步行 街商业区)及持有部份商业物业以供租赁。 - 集团亦提供物业管理服务(包括清洁、安保、绿化以及楼宇及设备维修)及管理谘询服务(包括於物业开发及 销售期间提供相关的支援及谘询服务)。 - 集团已向联交所申请允许最低公众持股量为15%。 | |||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||
- 2023年度,集团营业额下降3%至342﹒49亿元(人民币;下同),业绩转盈为亏,录得股东应占亏 损5﹒81亿元。年内,集团业务概况如下: (一)整体毛利下跌51﹒2%至25﹒29亿元,毛利率减少7﹒3个百分点至7﹒4%; (二)物业开发及销售:营业额下降3﹒1%至338﹒14亿元,占总营业额98﹒7%。其中来自住宅物 业开发及销售营业额减少1﹒9%至330﹒99亿元,占总营业额96﹒6%,来自商业物业开发及 销售营业额减少38﹒3%至7﹒15亿元; (三)物业租赁:营业额增加6﹒8%至4﹒17亿元; (四)管理谘询服务:营业额下跌16﹒1%至1753万元; (五)截至2023年12月31日,集团土地储备总建筑面积及应占总建筑面积分别为2162万平方米及 1739万平方米; (六)於2023年12月31日,集团之现金及银行结余为70﹒73亿元,银行及其他借款总额为 227﹒71亿元,另有公司债券27﹒94亿元,流动比率为1﹒3倍(2022年12月31日: 1﹒3倍),净负债率(按借贷总额减现金及银行余额除以权益总额计算)为62﹒19%(2022 年12月31日:71﹒7%)。 | |||||||||||||||
公司事件簿2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 於2020年10月,集团业务发展策略概述如下: (一)计划深耕重点聚焦区域(包括长三角、环渤海、华南、西南及西北区域),进一步巩固集团的市场地位 ,并继续通过多元化渠道(如股权收购、资产收购、增资扩股或合作开发等模式)获取优质的土地储备 ; (二)增强集团产品在设计及质量上的竞争力,并打造「智慧、健康」的居住空间,以提高客户满意度; (三)继续实行稳健的财务政策和优化资本结构,提高股东回报,并增加集团的人才储备以提高工作绩效。 - 2020年10月,集团发售新股上市,估计集资净额26﹒61亿港元,拟用作以下用途: (一)约15﹒97亿港元(占60%)用於为物业开发项目的建设拨资; (二)约7﹒98亿港元(占30%)用作偿还贷款; (三)余额2﹒66亿港元(占10%)供作营运资金。 | |||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||
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股本 |
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