集团简介 | |||||||||||||||
- 集团於2020年7月由绿成中国(03900)分拆上市,主要於中国自行及透过与业务夥伴合作为商业项 目及政府项目提供代建服务。 - 在商业项目方面,集团提供的服务包括前期管理、规划设计、工程管理服务、成本控制、营销、销售服务、交 付管理及售後服务,并允许商业项目拥有人使用「绿城」品牌以作营销用途。集团亦自2019年初起从事商 业资本代建服务,向商业项目拥有人提供流动资金支持、债务融资及股本投资等不同形式的注资解决方案。 - 在政府项目方面,集团主要提供公共住房物业开发项目及公共基础设施(包括学校、博物馆及体育设施)的代 建服务。该等服务一般包括规划设计、项目时程管理、工程管理、成本控制、竣工验收及交付管理。 - 此外,集团亦提供其他服务,包括代建谘询服务及设计谘询服务。 | |||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||
- 2019年度,集团持续经营业务之营业额增长34﹒6%至19﹒94亿元(人民币;下同),股东应占溢 利下跌3%至3﹒25亿元。年内业务概况如下: (一)持续经营业务之毛利增加18﹒5%至8﹒82亿元,毛利率则下跌6个百分点至44﹒2%; (二)商业代建:营业额上升28﹒4%至14﹒71亿元,占总营业额73﹒8%,分部溢利下跌3﹒6% 至3﹒43亿元。於2019年12月31日,集团(自行及透过与业务夥伴合作)拥有145个商业 代建项目,管理总建筑面积为3820万平方米,包括1780万平方米待建、1570万平方米在建 及470万平方米已建成; (三)政府代建:营业额增加76﹒7%至3﹒58亿元,占总营业额18%,分部溢利增长1﹒7倍至 5750万元。於2019年12月31日,集团(自行及透过与业务夥伴合作)拥有115个政府代 建项目,管理总建筑面积为约2930万平方米,包括670万平方米待建,2180万平方米在建及 80万平方米已建成; (四)其他:营业额增加24﹒1%至1﹒65亿元,占总营业额8﹒3%,分部溢利增长80﹒9%至 1954万元; (五)於2019年12月31日,集团之银行结余及现金为11﹒27亿元,另有租赁负债1517万元, 流动比率为1﹒23倍(2018年12月31日:0﹒87倍)。 | |||||||||||||||
公司事件簿2022 | 2020 | |||||||||||||||
- 於2020年6月,集团业务发展策略概述如下: (一)保持集团在代建行业的市场地位,并进一步扩展集团在现有及新城市与地区的代建业务; (二)建立一个涵盖整个物业开发行业价值链的综合代建平台,并拟与可进一步提升品牌认知度并扩展集团服 务范围的公司建立战略联盟、投资或收购该等公司; (三)计划将集团的代建服务扩大至覆盖其他物业类型,包括非住宅商业物业、综合体及工业园,并继续优化 现有技术创新以发展集团的研发能力; (四)进一步实施「绿星标准」以巩固代建行业的标准及基准,并挽留及招募人才以巩固及提升「绿城」品牌 。 - 2020年7月,集团发售新股上市,估计集资净额12﹒13亿港元,拟用作以下用途: (一)约2﹒43亿港元(占20%)用作进行战略收购拓展集团的业务; (二)约1﹒48亿港元(占12﹒2%)用作发展集团的商业资本代建; (三)约6﹒53亿港元(占53﹒8%)用於向绿城中国(03900)偿还债务; (四)约4852万港元(占4%)用作开发集团的生态圈;及 (五)余额1﹒21亿港元(占10%)供作营运资金。 | |||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||
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股本 |
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