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| 集团简介 |
| － 集团主要从事开发、销售、租赁、投资及管理房地产。 |
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２３年度，集团营业额增长３﹒６％至２８８﹒０１亿元（人民币；下同），股东应占溢利下降 ５９﹒５％至１﹒３３亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少３﹒３％至３８﹒７１亿元，毛利率维持於１３﹒４％； （二）资管业务：营业额下降５２﹒２％至１４９７万元，分部溢利下降３﹒１倍至５６７万元； （三）物业：营业额下降１６﹒３％至２８７﹒８６亿元，分部溢利下跌１０﹒４％至３２﹒３１亿元； １﹒年内，集团的合同销售总额为３８６亿元，较去年减少１９﹒４％；合同销售总面积为１９０万平 方米，较去年下降１﹒７％；平均售价同比下降１７﹒９％至每平方米２０﹐３３１元； ２﹒於２０２３年１２月３１日，集团的土地储备总额达５２０万平方米； （四）於２０２３年１２月３１日，集团之银行结余及现金为１０２﹒８３亿元，计息债务总额为 ３５２﹒３８亿元。净杠杆率（净计息债务对股东权益（包括非控股权益）之比率）为７１％（ ２０２２年：７０％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０１９年１月，集团出资５０２０万元人民币与佛山鸿泰成立合资公司以开发位於佛山市南海区之土地，并 占５０﹒１％权益。集团与佛山鸿泰将按於合资公司持股比例支付该土地之代价９﹒８８亿元人民币，其总占 地面积为４３﹐５１８平方米，将作住宅、商用、娱乐及停车用途。 － ２０１９年３月，集团以３﹒６９亿元人民币（约４﹒３２亿港元）收购Ｓｕｐｅｒ Ａｌｌｉａｎｃｅ Ｒｅａｌ Ｅｓｔａｔｅ ２０％权益。该公司持有位於北京和上海的３个综合项目，包括北京招商局大厦、 上海招商局大厦及上海招商局广场项目，占地总面积分别４２﹐５６６平方米、７３０１平方米及９６４２平 方米。 － ２０１９年４月，集团与五矿地产（００２３０）订立合作意向协议，集团将认购广州矿茂房地产开发（原由 五矿地产全资持有）４９％权益。完成後，集团与五矿地产分别持有广州矿茂房地产开发４９％及５１％权益 。广州矿茂房地产开发於２０１８年１１月以１０﹒９亿元人民币（约１２﹒７亿港元）投得位於广东省广州 市之住宅用地，地盘面积１﹒４万平方米，地积比率不多於３﹒８。 － ２０１９年５月，集团向瑞安佳茂置业注资２１２９万美元，完成後，集团将持有该公司２４﹒５％，并向其 提供２﹒２７亿元人民币之股东贷款。该公司主要从事开发位於浙江省瑞安市总占地面积为１１﹒４３万平方 米之土地。 － 同月，集团以１﹒５５亿元人民币（约１﹒８１亿港元）增持镇江火炬置地发展３０％权益连股东贷款至全资 持有，其主要从事开发位於江苏省句容市宝华镇之三处地块。 － ２０１９年７月，集团与广州君堂成立项目公司以共同开发位於白云区占地面积１０﹐６１０平方米之住宅用 地，预计集团的总投资额为１０﹒３４亿元人民币，并占５０﹒１％权益。 － 同月，集团与中国铁建（０１１８６）、广东保利及广东金茂成立合营公司以从事开发位於广州市白云区总占 地面积１６﹒９７万平方米之第二类住宅用地，并占２５％权益，预期集团应占总投资份额为１８﹒３３亿元 人民币。 |
| 股本 |
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