集团简介 | ||||||||||
- 集团是中国西南地区的综合物业服务商,在管物业组合涵盖住宅物业、商业物业、写字楼、产业园、政府设施 、教育机构及医院。集团主要提供以下四项服务: (1)物业管理服务:提供各类物业管理服务,包括清洁、秩序维护、绿化、维修保养服务、公共区域维护及 其他物业管理相关服务; (2)非业主增值服务:主要向物业开发商及其他物业管理公司提供一系列服务,包括案场服务(於物业预售 阶段提供访客接待、场地清洁、秩序维护及维修保养服务)、前介服务(於物业销售交付前阶段提供清 洁、检查、维修及保养服务,亦提供交付後的维修及保养服务),以及顾问及其他服务(提供项目设计 及管理谘询服务,以及其他增值服务如印刷及文件制作服务); (3)社区增值服务:向业主及住户提供家庭生活服务(购物服务及家居清洁服务)、园区经营服务(提供公 共空间维护服务及公共资源管理服务)、家居焕新服务(家庭装修服务及拎包入住服务),以及旅居综 合服务(房屋经纪服务及旅行社服务); (4)智慧科技服务:提供智慧设计服务(包括为物业开发商提供有关项目施工的智能功能解决方案以及向业 主销售智能化科技产品)、智慧案场服务(为各类物业提供技术服务),以及智慧综合运营平台服务( 包括开发、定制、安装及维护各种软件系统)。 | ||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2019年度,集团营业额上升52﹒7%至23﹒28亿元(人民币;下同),股东应占溢利增长1﹒3倍 至3﹒66亿元。年内业务概况如下: (一)整体毛利增加62﹒6%至6﹒36亿元,毛利率上升1﹒7个百分点至27﹒3%; (二)物业管理服务:营业额上升43﹒7%至14﹒66亿元,占总营业额62﹒9%,毛利率增加2个百 分点至21﹒7%; (三)非业主增值服务:营业额上升62﹒3%至5﹒96亿元,占总营业额25﹒6%,毛利率微跌0﹒3 个百分点至32﹒5%; (四)社区增值服务:营业额增长90﹒2%至2﹒39亿元,占总营业额10﹒3%,毛利率下降5﹒4个 百分点至46﹒1%; (五)智慧科技服务:营业额增长1﹒5倍至2687万元,占总营业额1﹒2%,毛利率下跌0﹒5个百分 点至48﹒3%; (六)於2019年12月31日,集团拥有417个物业管理项目,在管总建筑面积为1﹒21亿平方米, 另有754个已订约物业管理项目,合同总建筑面积为2﹒49亿平方米; (七)於2019年12月31日,集团之现金及现金等价物为3﹒33亿元,而借款为18﹒3亿元,流动 比率为1﹒2倍(2018年12月31日:1﹒1倍),资本负债比率(按计息借款之和除以总权益 计算)为362﹒4%(2018年12月31日:714﹒9%)。 | ||||||||||
公司事件簿2023 | 2022 | 2020 | ||||||||||
- 2022年9月,主要股东博裕集团(持有集团22﹒69%股权)以每股$12﹒0向集团其他股东(不包 括金科地产已抵押集团16﹒51%股份)提出收购建议,涉资最多47﹒63亿元。完成後,博裕集团疑维 持集团现有业务及上市地位。11月,共有4﹒79%股份接纳要约,经计及博裕集团於2022年9月另外 增持的7﹒15%权益,博裕集团持有集团权益由22﹒69%增至34﹒63%。 | ||||||||||
股本变化 | ||||||||||
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股本 |
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