集团简介 | ||||||||||
- 集团是中国西南地区的综合物业服务商,在管物业组合涵盖住宅物业、商业物业、写字楼、产业园、政府设施 、教育机构及医院。集团主要提供以下四项服务: (1)物业管理服务:提供各类物业管理服务,包括清洁、秩序维护、绿化、维修保养服务、公共区域维护及 其他物业管理相关服务; (2)非业主增值服务:主要向物业开发商及其他物业管理公司提供一系列服务,包括案场服务(於物业预售 阶段提供访客接待、场地清洁、秩序维护及维修保养服务)、前介服务(於物业销售交付前阶段提供清 洁、检查、维修及保养服务,亦提供交付後的维修及保养服务),以及顾问及其他服务(提供项目设计 及管理谘询服务,以及其他增值服务如印刷及文件制作服务); (3)社区增值服务:向业主及住户提供家庭生活服务(购物服务及家居清洁服务)、园区经营服务(提供公 共空间维护服务及公共资源管理服务)、家居焕新服务(家庭装修服务及拎包入住服务),以及旅居综 合服务(房屋经纪服务及旅行社服务); (4)智慧科技服务:提供智慧设计服务(包括为物业开发商提供有关项目施工的智能功能解决方案以及向业 主销售智能化科技产品)、智慧案场服务(为各类物业提供技术服务),以及智慧综合运营平台服务( 包括开发、定制、安装及维护各种软件系统)。 | ||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2022年度,集团营业额减少16﹒1%至50﹒05亿元(人民币;下同),业绩转盈为亏,录得股东应 占亏损18﹒19亿元。年内,集团业务概况如下: (一)整体毛利下降48﹒9%至9﹒43亿元,毛利率减少12﹒1个百分点至18﹒8%; (二)空间物业服务:营业额上升5﹒2%至41﹒01亿元,占总营业额81﹒9%,毛利则减少36%至 7﹒31亿元,毛利率下降11﹒5个百分点至17﹒8%; (三)社区增值服务:营业额下跌77﹒7%至3﹒33亿元,毛利减少85﹒1%至9273万元,毛利率 下降13﹒7个百分点至27﹒9%; (四)本地生活服务:营业额增长2﹒9%至4﹒88亿元,毛利上升1﹒7倍至1﹒02亿元,毛利率增加 12﹒8个百分点至20﹒9%; (五)数智科技服务:营业额减少16﹒5%至8312万元,毛利下降60﹒5%至1750万元,毛利率 下跌23﹒4个百分点至21﹒1%; (六)於2022年12月31日,集团拥有735个住宅项目及344个非住宅项目,在管总建筑面积为 2﹒55亿平方米,合同建筑面积为3﹒6亿平方米; (七)於2022年12月31日,集团之现金及现金等价物为30﹒7亿元,租赁负债为1﹒45亿元。 | ||||||||||
公司事件簿2023 | 2022 | 2020 | ||||||||||
- 2022年9月,主要股东博裕集团(持有集团22﹒69%股权)以每股$12﹒0向集团其他股东(不包 括金科地产已抵押集团16﹒51%股份)提出收购建议,涉资最多47﹒63亿元。完成後,博裕集团疑维 持集团现有业务及上市地位。11月,共有4﹒79%股份接纳要约,经计及博裕集团於2022年9月另外 增持的7﹒15%权益,博裕集团持有集团权益由22﹒69%增至34﹒63%。 | ||||||||||
股本变化 | ||||||||||
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股本 |
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