集团简介 |
- 集团主要在中国租赁商业物业及医疗物业,以及提供相关管理服务;租赁仓库设施(一般仓库、冷链物流仓库 及专门批发市场)及提供相关服务;工业厂房租赁、提供相关管理服务及物业销售;冻品交易;及—级土地开 发服务。 |
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2020年度,集团营业额下跌0﹒6%至6﹒88亿元,股东应占亏损收窄46﹒3%至2﹒71亿元。年 内,集团业务概况如下: (一)整体毛利上升10﹒4%至3﹒45亿元,毛利率增加5个百分点至50﹒2%; (二)物业业务:营业额下跌49%至6769万元,分部亏损收窄98﹒4%至102万元; (三)物流业务:营业额上升5﹒1%至2﹒57亿元,占总营业额37﹒3%,分部溢利增长64﹒7%至 4﹒05亿元; (四)工业业务:营业额增加1﹒5倍至6954万元,分部溢利下跌2倍至3﹒09亿元; (五)贸易业务:营业额增加2﹒3%至2﹒94亿元,占总营业额42﹒8%,分部亏损收窄23﹒6%至 923万元; (六)一级土地开发业务:并无录得营业额,分部亏损收窄1﹒1%至171万元; (七)於2020年12月31日,集团之现金及银行结余为7﹒44亿元,银行及其他借款总额为 45﹒88亿元。流动比率为1﹒04倍(2019年12月31日:0﹒43倍),资本负债比率( 即银行及其他借款以及担保债券总额(扣除现金及现金等价物以及受限制现金)除以权益总额)为 169﹒52%(2019年12月31日:133﹒69%)。 |
公司事件簿2023 | 2022 | 2021 | 2019 |
- 2022年1月,集团拟以不少於8﹒1亿元人民币(约9﹒94亿港元)出售SSinolog (Taicang) IV、SSinolog (Taicang) III、SSinolog (Wuzhong) I及SSinolog (Changshu) I 各75%权益,预期录得出售收 益5﹒06亿港元。完成後,集团不再持有该等公司任何权益,其主要从事投资、发展及经营太仓物流园、太 仓欧美工业园、常熟产业园及苏州工业园。 - 2022年2月,集团拟向JD Oriental Dev﹒ III出售新阳置业及新辉国际发展各 90%权益连贷款(即该等公司的关联方贷款及应计利息总和之90%),最终代价为13﹒62亿元人民币 及待售贷款之总和。於2022年2月,该等公司的关联方贷款及应计利息为4128万元人民币。集团亦向 JD Oriental Dev﹒ III授出认购期权,行使时可要求集团向其出售新阳置业及新辉国际 发展余下10%权益。新阳置业及新辉国际发展合共持有北京北建通成国际物流76%权益,而北京北建通成 国际物流则主要从事投资、发展及经营一个位於北京的物流园项目。JD Oriental Dev﹒ III乃京东集团-SW(09618)的附属公司。2023年8月,因JD Oriental Dev﹒ III行使认购期权,集团以1﹒8亿元人民币向其出售新阳置业及新辉国际发展余下10%权益 连贷款。 |
股本 |
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