集团简介 |
- 集团主要在中国租赁商业物业及医疗物业,以及提供相关管理服务;租赁仓库设施(一般仓库、冷链物流仓库 及专门批发市场)及提供相关服务;工业厂房租赁、提供相关管理服务及物业销售;冻品交易;及—级土地开 发服务。 |
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2022年度,集团营业额增长84﹒7%至13﹒13亿元,股东应占亏损收窄67﹒4%至1﹒22亿元 。年内,集团业务概况如下: (一)整体毛利增加4﹒5%至4﹒67亿元,毛利率下跌27﹒3个百分点至35﹒5%; (二)物业业务:营业额下降9﹒9%至8042万元,分部溢利下跌42﹒2%至3637万元; (三)物流业务:营业额上升1﹒7%至3﹒08亿元,占总营业额23﹒4%,分部溢利减少30﹒3%至 1﹒51亿元; (四)工业业务:营业额增加33﹒4%至1﹒77亿元,分部溢利上升87﹒2%至1﹒99亿元; (五)贸易业务:营业额增加3倍至7﹒48亿元,占总营业额57%,业绩转亏为盈,录得分部溢利175 万元; (六)一级土地开发业务:并无录得营业额,分部亏损收窄20﹒3%至119万元; (七)於2022年12月31日,集团之现金及现金等价物为7﹒33亿元,银行及其他借款总额为 33﹒06亿元。流动比率为0﹒8倍(2021年12月31日:1﹒3倍),资本负债比率(即银 行及其他借款以及担保债券总额(扣除现金及现金等价物以及受限制现金)除以权益总额)为 170﹒89%(2021年12月31日:168﹒8%)。 |
公司事件簿2023 | 2022 | 2021 | 2019 |
- 2022年1月,集团拟以不少於8﹒1亿元人民币(约9﹒94亿港元)出售SSinolog (Taicang) IV、SSinolog (Taicang) III、SSinolog (Wuzhong) I及SSinolog (Changshu) I 各75%权益,预期录得出售收 益5﹒06亿港元。完成後,集团不再持有该等公司任何权益,其主要从事投资、发展及经营太仓物流园、太 仓欧美工业园、常熟产业园及苏州工业园。 - 2022年2月,集团拟向JD Oriental Dev﹒ III出售新阳置业及新辉国际发展各 90%权益连贷款(即该等公司的关联方贷款及应计利息总和之90%),最终代价为13﹒62亿元人民币 及待售贷款之总和。於2022年2月,该等公司的关联方贷款及应计利息为4128万元人民币。集团亦向 JD Oriental Dev﹒ III授出认购期权,行使时可要求集团向其出售新阳置业及新辉国际 发展余下10%权益。新阳置业及新辉国际发展合共持有北京北建通成国际物流76%权益,而北京北建通成 国际物流则主要从事投资、发展及经营一个位於北京的物流园项目。JD Oriental Dev﹒ III乃京东集团-SW(09618)的附属公司。2023年8月,因JD Oriental Dev﹒ III行使认购期权,集团以1﹒8亿元人民币向其出售新阳置业及新辉国际发展余下10%权益 连贷款。 |
股本 |
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