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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团於２０２０年１０月由世茂集团（００８１３）分拆於香港联交所上市，主要提供以下三项服务： （１）物业管理服务：提供包括保安、清洁、绿化及园艺，以及公共区域维修保养服务，物业管理组合涵盖住 宅物业、政府及公共设施、康养中心、医院以及候机室贵宾厅等； （２）社区增值服务：提供社区资产管理（协助业主出租公共空间及公共设施以及提供相关维修保养服务）、 停车位销售相关服务、家装服务（透过线上Ｍｏｒｅ＋平台为第三方家居服务供应商提供营销及推广服 务）、智慧社区解决方案（提供技术解决方案及相关软硬件以及企业软件维护服务），以及其他服务（ 如家务及家居电器维修保养服务）； （３）非业主增值服务：主要向房地产开发商提供案场服务（包括於案场及样板房提供物业管理服务）、前期 规划及设计谘询服务，以及维修保养服务。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２２年度，集团之营业额上升３﹒５％至８６﹒３７亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录得股东应 占亏损９﹒２７亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少１８﹒７％至１９﹒４３亿元，毛利率下跌６﹒１个百分点至２２﹒５％； （二）物业管理服务：营业额增长２０﹒９％至５０﹒４２亿元，占总营业额５８﹒４％，毛利率减少５﹒３ 个百分点至２２﹒３％； （三）社区增值服务：营业额下降１２﹒６％至４﹒１５亿元，占总营业额４﹒８％，毛利率减少５﹒３个百 分点至３１﹒１％； （四）非业主增值服务：营业额下跌３９﹒７％至５﹒２５亿元，毛利率下跌６﹒１个百分点至２１﹒４％； （五）城市服务：营业额增长６１﹒６％至１３﹒８１亿元，占总营业额１６％，毛利率微增０﹒３个百分点 至１３％； （六）於２０２２年１２月３１日，集团在管项目为１２８９个，覆盖全国１１２个城市，总在管建筑面积为 ２﹒６２亿平方米，合约建筑面积为３﹒４１亿平方米，同比增长１０﹒８％； （七）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为２３﹒０７亿元，借贷为５﹒２７亿元，另有 租用负债８８３０万元，流动比率为１﹒６７倍。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２１年４月，集团拟以不超过５﹒０６亿元人民币收购深圳深兄环境６７％权益。该公司主要从事提供城 乡环卫一体化服务，现有５７个在管项目。 － ２０２１年８月，集团以８﹒４２亿元人民币收购无锡市金沙田科技６０％权益。该公司主要从事提供智慧环 保整体解决方案服务，业务涵盖新能源环卫设备的研发制造、城市环卫的运营管理一体化服务、污水处理、再 生资源回收利用等领域；其现拥有７４个在管项目，分布於中国８个省份，总部位於江苏无锡。 － ２０２１年１２月，集团以１６﹒５４亿元人民币向上海世茂股份（沪：６００８２３）收购国内物业管理业 务及相关增值服务业务。该业务涉及１４个省份及２４个城市的７０个项目，在管建筑面积约４６５万平方米 ，合约建筑面积１０７９万平方米。２０２２年１２月，由於收到大量独立股东明确反对收购事项的意见回馈 ，集团与卖方同意终止收购事项。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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