集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集团主要於中国河南省从事物业发展、物业租赁、酒店经营及提供项目管理服务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2021年度,集团营业额减少3﹒1%至419﹒59亿元(人民币;下同),股东应占溢利下降 66﹒4%至6﹒05亿元。年内业务概况如下: (一)整体毛利下跌20﹒8%至68﹒11亿元,毛利率则下跌3﹒6个百分点至16﹒2%; (二)物业销售:营业额减少2﹒2%至407﹒09亿元,占总营业额97%;年内,集团结转面积下跌 6﹒5%至571万平方米,平均售价则上升5﹒9%至每平方米6856元; 1﹒截至2021年12月31日,集团重资产合同销售金额为601﹒05亿元,重资产合同销售面 积为817万平方米,分别减少12﹒1%和8﹒2%; 2﹒年内,集团共有69个项目动工建设,在建项目194个,其中位於郑州24个、河南省其他城市 共167个及海南省3个,在建项目总建筑面积约为3266万平方米;共有79个项目交付,建 筑面积为774万平方米; 3﹒年内,集团通过招拍挂和股权合作获取土地289万平方米,新增储备建筑面积809万平方米; 截至2021年12月31日,集团拥有土地储备建筑面积5345万平方米,其中权益建筑面积 3861万平方米; (三)酒店经营:营业额增加7﹒4%至2﹒86亿元; (四)项目管理服务:营业额减少48﹒7%至5﹒75亿元; (五)租金收入上升46﹒4%至2﹒03亿元; (六)於2021年12月31日,集团之现金及现金等价物为59﹒02亿元,总借贷为219﹒4亿元, 流动比率为1倍(2020年12月31日:1﹒1倍),净借贷比率(即净借贷除以权益总额)为 94﹒9%(2020年12月31日:13﹒6%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年1月,集团以7﹒1亿元人民币(约8﹒23亿港元)增持河南建业恒新置业45﹒45%权益至 全资持有。该公司主要持有位於河南郑州的商住项目,总面积24﹒1万平方米。 - 2019年4月,集团及其旗下建业建材分别以1470万元人民币及13﹒2亿元人民币出售郑州建业智慧 置业49%权益及该公司所结欠的债权。完成後,集团持有该公司权益减至51%,其主要在河南省从事房地 产开发及销售,并拥有位於郑州市金水区之土地,占地面积3万平方米。 - 2019年5月,集团以8500万元人民币(约9903万港元)增持河南建业郑经置业10%权益至全资 持有。该公司主要持有位於河南郑州的综合项目,其包括办公大楼、酒店及公共设施,总建筑面积约22﹒9 万平方米,当中计划将办公大楼之一部分用作集团办公室,余下办公大楼部分则持作投资用途,而酒店将由集 团自行经营。 - 同月,集团连同旗下河南建业建材商贸以总代价8﹒15亿元人民币出售郑州建泽置业30%权益连债权。完 成後,集团持有该公司权益减至70%,其主要於中国河南省从事房地产开发与经营以及房屋租赁。 - 2019年6月,集团以7﹒21亿元人民币(约8﹒22亿港元)增持洛阳住总宇泰房地产开发60%权益 至全资持有。该公司主要从事持有位於河南省洛阳市的商住项目,总占地面积约61﹒8万平方米,总规划建 筑面积约200万平方米。 - 同月,集团以5﹒27亿元人民币出售信阳天恒置业全部50﹒31%权益,其主要业务为发展6幅位於河南 省信阳市之商住用地,面积合共39﹒26万平方米。 - 2019年7月,主席兼控股股东胡葆森以28﹒31亿元(相等於每股$4﹒3)向主要股东 CapitaLand LF收购集团全部6﹒58亿股,占已发行股本24﹒09%。完成後,胡葆森持有 集团权益由50﹒75%增至74﹒84%,而CapitaLand LF不再持有集团任何权益。 - 同月,集团以6﹒06亿元人民币增持开封建业地产40%权益至全资持有,其主要业务为发展位於开封市鼓 楼区及龙亭区若干住宅及商业项目。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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