集团简介 | |||||||||||||||
- 集团乃中国优质房地产项目的大型发展商,於中国优越地段发展高端房地产。业务包括发展住宅物业、零售物 业、办公楼及酒店。项目位於上海、北京、哈尔滨、南京、福州及中国其他快速发展城市。 - 集团在中国大陆首创了房地产“滨江模式",将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进每一个家庭的日常 生活。 | |||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 2021年度,集团营业额下降20﹒4%至1077﹒97亿元(人民币;下同),业绩转盈为亏,录得股 东应占亏损270﹒93亿元。年内,集团业务概况如下: (一)因未能取得足够合适之审核证据,故核数师对财务报表作出无法表示意见; (二)年内股东应占核心业务亏损为232﹒51亿元,去年同期股东应占核心业务利 润为122﹒83亿 元;整体毛利减少93﹒4%至26﹒18亿元,毛利率下跌26﹒9个百分点至2﹒4%; (三)物业开发及投资: 1﹒上海世茂:营业额减少11﹒2%至192﹒75亿元,业绩转盈为亏,录得经营亏损36﹒59 亿元; 2﹒其他:营业额减少26%至809﹒21亿元,业绩转盈为亏,录得经营亏损151﹒68亿元; 3﹒年内,集团合约销售额达2691﹒1亿元,累计销售总面积为1528﹒6万平方米,平均销售 价格为每平方米17﹐605元; 4﹒年内,集团在建面积为4818万平方米,竣工的总楼面面积为1205万平方米; 5﹒於2021年12月31日,集团土地储备为7146万平方米(权益前),旗下拥有380个项 目; (四)世茂服务:营业额增长66%至83﹒43亿元,经营利润下降29﹒2%至6﹒35亿元;於 2021年12月31日,集团在管建筑面积上升64﹒6%至2﹒41亿平方米,合约建筑面积上升 53﹒2%至3﹒08亿平方米; (五)於2021年12月31日,集团之现金及现金等价物(包括受限制现金结余)为579亿元,借贷总 额为2318亿元。净负债率(按借贷总额(包括短期及长期借贷)减现金结余(包括受限制现金)除 以权益总额计算)为156%(2020年12月31日:51﹒8%)。 | |||||||||||||||
公司事件簿2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 2020年6月,集团更改名称为「世茂集团控股有限公司 Shimao Group Holdings Ltd﹒」,前称为「世茂房地产控股有限公司 Shimao Property Holdings Ltd﹒」。 - 2020年10月,集团分拆世茂服务(00873)於香港联合交易所上市;完成後,集团将持有该公司不 少於50%权益,其主要从事物业管理服务、社区增值服务,以及非业主增值服务。 | |||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||
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股本 |
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