00081 中国海外宏洋集团
实时 按盘价 跌2.070 -0.030 (-1.429%)
集团简介
  - 集团之主要业务将维持作房地产发展,及於中国内地进行投资,并透过运用中国海外发展之房地产投资、发展
    及项目管理专长,建立集团在中国之平台。
  - 集团将主要集中於新兴二级及三级城市之住宅及混合用途发展,亦会顾及於一级或二级城市的经甄选及较小型
    之发展项目。业务主要分两分方面发展:
    (1)物业投资及发展:为外界客户於中国兴建商业及住宅物业;
    (2)物业租赁:位於中国之商业单位,以赚取租金收入及从物业价值长远升值中获利。
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2021年度,集团营业额上升25﹒5%至538﹒3亿元(人民币;下同),股东应占溢利增长
    15﹒4%至50﹒51亿元。年内业务概况如下:
    (一)整体毛利增长6﹒5%至123﹒99亿元,毛利率下跌4﹒1个百分点至23%;
    (二)物业投资及发展:营业额上升25﹒5%至535﹒94亿元,占总营业额99﹒6%,分部溢利增长
       6﹒5%至101﹒81亿元;
       1﹒年内,集团及其联营公司和合营公司录得合约销售额712﹒04亿元,合约面积合共568﹒3
         万平方米,较去年分别增长10%及7﹒2%。此外,累计认购而有待签订买卖合约总额为
         13﹒83亿元,总合约面积为10﹒1万平方米;
       2﹒於2021年12月31日,集团及集团之合营公司拥有土地储备共达2977万平方米楼面面积
         ,其中合共232万平方米由联营公司及合营公司持有。而集团包括於合营公司之应占土地储备之
         楼面面积为2553万平方米;
       3﹒於2021年12月31日,包括在建物业及已完工物业存货之楼面面积分别为2080万平方米
         及141万平方米,共计2222万平方米。已销售物业之楼面面积913万平方米,有待完成相
         关工序後交付;
    (三)物业租赁:营业额上升16﹒9%至2﹒18亿元,分部溢利增加13﹒3%至1﹒81亿元。年内,
       租金收入达2﹒18亿元;
    (四)其他:营业额下降13%至1877万元,分部亏损扩大25﹒6%至4891万元;
    (五)於2021年12月31日,集团之现金及银行结余与受限制的现金及存款合共为324﹒92亿元,
       银行及其他贷款总额(不计应付担保票据32﹒86亿元)为419﹒36亿元。流动比率1﹒5倍(
       2020年12月31日:1﹒5倍),净负债比率(净债项(即包括担保票据之总借款,扣除现金及
       银行结余与受限制的现金及存款後之净额)与总权益)为35﹒6%(2020年12月31日︰
       45﹒5%)。
公司事件簿2024  |  2022  |  2020
  - 2024年5月,集团分别以2﹒59亿元人民币及2﹒42亿元人民币增持位於江苏省常州市的
    「桂语花园」及「云麓里」的物业发展项目各自49%股权至全资持有。「桂语花园」项目位於常州市常州经
    济开发区湾城北路以东、规划道路以北,分为住宅及商业用途,总地盘面积约为4﹒8万平方米,总楼面面积
    约为13﹒1万平方米;「云麓里」项目位於常州市天宁区横塘河东路以东、长荣路以南,分为住宅及商业用
    途,总地盘面积约为3﹒5万平方米,总楼面面积约为9﹒6万平方米。
股本
发行股数3,559,374,732
备注: 实时报价更新时间为 04/11/2024 09:44
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