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| 集团简介 |
| － 集团主要於中国从事物业发展、物业投资、物业管理及酒店业务。 |
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２２年度，集团营业额减少４６﹒５％至３﹒９７亿元，业绩转亏为盈，录得股东应占溢利２８﹒８４亿 元。年内，集团业务概况如下： （一）因多项不确定事项之间可能存在互相影响以及可能对综合财务报表产生累计影响，故核数师对集团财政 报告不发表意见； （二）业绩由毛损转为毛利，录得毛利１﹒６４亿元，毛利率为４１﹒３％，去年同期毛损为１﹒８９亿元， 毛损率为２５﹒５％； （三）销售物业：营业额减少８４﹒２％至４８３８万元，占总营业额１２﹒２％，除税前亏损收窄 ５５﹒５％至４﹒５１亿元； （四）酒店业务：营业额下降１５﹒４％至７９２５万元，占总营业额２０％，业绩转亏为盈，录得除税前溢 利４１６８万元； （五）物业租赁、管理及代理服务：营业额下跌２１％至２﹒６９亿元，占总营业额６７﹒８％，业绩转盈为 亏，录得除税前亏损５７６万元； （六）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及银行结余及已抵押银行存款为２﹒７２亿元，借贷为 ２１﹒３８亿元。流动比率为０﹒５倍（２０２１年１２月３１日：０﹒５倍）。资本负债比率（净债 务除以股东应占权益）为２０９％。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２４年７月，集团以１０００万元人民币（相当於１１００万港元）出售持有一篮子物业之４间公司全部 股权连债权。该等物业包括：位於上海浦东的上海证大大拇指广场之２个商铺单位（超市部分）、２５个商铺 单位、一间酒店及４７５个停车位；位於青岛市崂山区的青岛证大大拇指广场之一个设有地下停车位的购物中 心、一间酒店及酒店式公寓；位於扬州市广陵区国庆路的扬州项目之２１６个商铺单位及一块土地；位於上海 市青浦区的西镇项目之１个商铺单位及８１个停车位；位於山东省烟台市烟台开发区的烟台项目之一块土地， 占地面积约为２﹒６万平方米；及证大五道口金融中心、证大宽域及证大立方大厦分别拥有之１９０个、 ５０个及１１５个停车位。预期出售事项录得１﹒２９亿港元收益。 － 同月，集团建议更改名称为「大方广瑞德集团有限公司 ＤｅｖＧｒｅａｔ Ｇｒｏｕｐ Ｌｉｍｉｔｅｄ」 ，现称为「上海证大房地产有限公司 Ｓｈａｎｇｈａｉ Ｚｅｎｄａｉ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｌｉｍｉｔｅｄ」。 |
| 股本 |
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