00688 中国海外发展
实时 按盘价 升15.500 +0.640 (+4.307%)
集团简介
  - 集团主要业务包括在中国内地、香港及澳门从事物业开发、物业投资及相关业务。物业开发部门从事住宅及商
    业物业的开发业务;物业投资部门投资於租赁物业;其他业务部门提供房地产管理服务和建筑及规划设计顾问
    服务。
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2020年度,集团营业额上升13﹒5%至1857﹒9亿元(人民币;下同),股东应占溢利增加
    5﹒5%至439﹒04亿元。年内业务概况如下:
    (一)扣除税後投资物业公允价值变动後的股东应占溢利为380﹒3亿元,增加10﹒9%;整体毛利增长
       1﹒3%至558﹒21亿元,毛利率则下跌3﹒7个百分点至30%;
    (二)物业发展:营业额增加13﹒6%至1807﹒86亿元,占总营业额97﹒3%,分部溢利(包括应
       占联营公司及合营公司)上升3﹒8%至541﹒7亿元;
       1﹒年内,集团合约销售额增长12﹒5%至3607﹒2亿元,对应销售面积上升6﹒8%至
         1917万平方米;
       2﹒年内,集团系列公司(但不含中海宏洋)在中国内地28个城市及香港项目竣工的总面积达
         1786万平方米;
       3﹒年内,集团於中国内地30个城市及香港新增64幅土地,新增总楼面面积为1349万平方米,
         实际权益面积1328万平方米,总地价1357﹒9亿元,权益地价1318﹒4亿元;
       4﹒截至2020年12月31日,集团系列公司拥有总土地储备为9190万平方米;
    (三)物业投资:营业额增加8﹒1%至40﹒52亿元,分部溢利(包括应占联营公司及合营公司)则下降
       7﹒2%至115﹒9亿元;
    (四)其他业务:营业额上升33%至9﹒52亿元,分部溢利(包括应占联营公司及合营公司)增长1﹒5
       倍至6952万元;
    (五)於2020年12月31日,集团银行结余及现金为1104﹒7亿元,银行及其他借贷为
       1368﹒1亿元,应付票据761﹒7亿元,流动比率为2﹒1倍,净借贷比率为32﹒6%。
公司事件簿2023  |  2022  |  2021
  - 2021年11月,集团以13﹒48亿元向海建基金出售景誉30%权益。景誉主要持有及开发位於九龙启
    德的住宅发展项目。完成後,集团持有景誉权益由80%减至50%,其将不再作为附属公司入帐,集团预期
    继续担任该项目的项目经理及收取服务费用。预期出售事项不会带来任何盈亏。
股本变化
生效日期事项股数 / 类别发行价备注
30/04/2022配售 / 发行68,500 普通股HKD 25.850行使认股权及权证
股本
发行股数10,944,883,535
备注: 实时报价更新时间为 01/11/2024 18:00
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证券代号
公司名称(中/英/关键字)
行业