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| 集团简介 |
| － 集团主要在国内从事住宅及商业地产的开发及经营、物业服务、酒店及影院经营；以及金融服务等。 |
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２２年度，集团营业额上升８６﹒２％至９２﹒５亿元（人民币；下同），股东应占溢利增长１﹒６倍至 １﹒８７亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增加６７﹒４％至２４﹒７１亿元，毛利率则减少３个百分点至２６﹒７％； （二）住宅：营业额增长１﹒１倍至８６﹒５９亿元，占总营业额９３﹒６％，分部溢利上升１﹒６倍至 １８﹒１５亿元； （三）商业：营业额减少３２﹒１％至５﹒９２亿元，分部亏损扩大６﹒４％至４﹒９６亿元； （四）年内，集团的合同销售总建筑面积为７５﹒０７万平方米，金额为１４２﹒６８亿元；确认销售总建筑 面积为３６﹒５８万平方米，金额为８５﹒１９亿元；平均每平方米物业销售价上升３０﹒６％至 １３﹐１３８元； （五）截至２０２２年１２月３１日，集团土地储备的总建筑面积为１０１１万平方米，土地储备平均收购成 本为每平方米３１１６元； （六）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及现金等价物和受限制现金合共为６４﹒８６亿元，附息银行 贷款及其他借款为１４７﹒４８亿元。流动比率为１﹒２５倍（２０２１年１２月３１日：１﹒４１倍 ），净负债比率（净债务除以总权益）为６６％（２０２１年１２月３１日：７６％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 ｜ 2019 |
| － ２０２１年２月，集团以１﹒０５亿元人民币（约１﹒２６亿港元）向旗下中国新城市（０１３２１）及其非 全资附属公司收购浙江润洲物业服务（前称：润州（浙江）酒店管理）、杭州众宏物业服务及余姚众力物业管 理的全部权益。该等公司乃代表中国新城市於商业物业管理业务的全部业务。完成後，集团将全资持有该等公 司。集团亦与中国新城市订立经修订不竞争承诺，集团将有权於中国从事物业管理业务（包括商住物业及相关 配套服务，但不包括酒店及电影院营运及管理），而中国新城市亦不再於中国从事任何物业管理业务（酒店及 电影院的经营及管理除外）。 |
| 股本 |
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