06626 越秀服务
实时 按盘价 跌3.090 -0.030 (-0.962%)
集团简介
  - 集团於2021年6月由越秀地产(00123)分拆上市,主要在中国内地及香港从事提供非商业物业管理
    及增值服务,以及商业物业管理及运营服务,当中重点为大湾区。
  - 非商业物业管理及增值服务方面,集团为住宅物业、公建物业及工业园提供物业管理服务,包括清洁、安保、
    园艺、维修和保养服务;非业主增值服务,包括案场及示范单位管理以及交付前支持服务、车位销售协助服务
    、配套物业租赁服务、前期规划及设计谘询服务;社区增值服务,包括家居生活服务、空间运营服务、装修、
    拎包入住服务。
  - 商业物业管理及运营服务方面,集团为写字楼、购物商场及专业市场提供商业物业管理服务及其他增值服务,
    以及市场定位及管理谘询服务与租户招揽服务。
  - 集团会按需要向分包商委派若干劳动密集型服务,包括保洁、园艺以及维修及保养服务。
  - 集团的客户主要包括最终控股股东广州越秀集团(由广州市人民政府全资持有)及其关连公司,以及其他房地
    产企业、业主、住户、业主委员会及租户。
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2024年上半年度,集团营业额上升29﹒7%至19﹒6亿元(人民币;下同),股东应占溢利增加
    12﹒1%至2﹒78亿元。期内业务概况如下:
    (一)整体毛利增长19﹒4%至5﹒07亿元,毛利率则下降2﹒2个百分点至25﹒9%;
    (二)非商业物业管理及增值服务:营业额上升32﹒3%至16﹒01亿元,占总营业额81﹒7%,分部
       溢利增加8﹒3%至2﹒44亿元。其中,物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务之营业额分
       别增长31﹒2%、0﹒7%及61﹒2%,至6﹒01亿元、3﹒55亿元及6﹒46亿元;
    (三)商业物业管理及运营服务:营业额增加19﹒2%至3﹒59亿元,占总营业额18﹒3%,分部溢利
       上升37﹒7%至1﹒06亿元。其中,商业运营及管理服务及市场定位谘询及租户招揽服务之营业额
       分别增长22﹒8%及1﹒3%,至3﹒08亿元及5081万元;
    (四)截至2024年6月30日,集团的在管项目418个,总在管面积6670万平方米;合约管理的数
       目为508个,总合约面积8880万平方米;
    (五)於2024年6月30日,集团之现金及现金等价物为27﹒33亿元,除租赁负债1﹒51亿元外,
       概无银行借款。
公司事件簿2021
  - 2021年6月,集团发售新股上市,估计集资净额19﹒26亿港元,拟用作以下用途:
    (一)约11﹒56亿港元(占60%)用於策略收购和投资,及进一步建立策略联盟;
    (二)约2﹒89亿港元(占15%)用於发展增值服务;
    (三)约2﹒89亿港元(占15%)用於开发信息技术系统和智能社区;
    (四)约1﹒93亿港元(占10%)用於营运资金。
股本变化
生效日期事项股数 / 类别发行价备注
28/06/2021配售 / 发行413,070,500 普通股HKD 4.880新上市;包括4341万股超额配售股份
股本
发行股数1,515,482,677
备注: 实时报价更新时间为 22/11/2024 17:59
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