06611 三巽集团
实时 按盘价 跌0.092 -0.007 (-7.071%)
集团简介
  - 集团是中国的房地产开发商,专注於开发及销售住宅物业(包括集团所开发的住宅区内的商业物业),业务覆
    盖安徽省、山东省及江苏省。
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2022年度,集团营业额下降20﹒1%至44﹒88亿元(人民币;下同),业绩转盈为亏,录得股东应
    占亏损8612万元。年内业务概况如下:
    (一)整体毛利减少35﹒4%至5﹒97亿元,毛利率下跌3﹒1个百分点至13﹒3%;
    (二)物业销售:年内,集团及其联营公司的合约销售金额为22﹒1亿元,较去年下降70﹒2%;已售合
       约总建筑面积为29﹒2万平方米,较去年下降66﹒5%;
       1﹒住宅物业:营业额减少18﹒1%至42﹒78亿元,占总营业额95﹒3%。年内,已交付建筑
         面积下降26﹒9%至50﹒7万平方米,平均售价增加12﹒1%至每平方米8432元;
       2﹒商业物业:营业额下跌54%至1﹒29亿元。年内,已交付建筑面积减少52%至10﹐933
         平方米,平均售价减少4﹒2%至每平方米11﹐824元;
       3﹒停车场及地下储物间:营业额下降30﹒4%至7882万元。年内,已交付建筑面积下跌
         46﹒6%至27﹐601平方米,平均售价增长30﹒4%至每平方米2﹐856元;
    (三)租金收入:录得营业额为161万元;
    (四)於2022年12月31日,集团拥有41个物业项目,土地储备为254万平方米;
    (五)於2022年12月31日,集团的现金及银行结余为9﹒76亿元,债务总额(包括银行贷款及其他
       借款)为10﹒72亿元。流动比率为1﹒2倍(2021年12月31日:1﹒2倍)。净资产负债
       比率(通过除以计息负债净额减现金及银行结余(包括受限制现金、抵押存款及现金等价物)计算)为
       3﹒8%。
公司事件簿2021
  - 於2021年6月,集团业务发展策略概述如下:
    (一)巩固在安徽省及上海的巿场地位,并将业务拓展至粤港澳大湾区、武汉、郑州、杭州、宁波及无锡等城
       市;
    (二)计划通过收购、合并及与其他房地产开发商开展战略合作等方式丰富及优化集团的土地储备;
    (三)进一步丰富产品种类以提升品牌价值及提高客户忠诚度,并持续优化资本结构以及通过审慎的成本管理
       提高资金使用率及运营效率;
    (四)进一步完善人才资源体系,吸引、留住及激励人才。
  - 2021年7月,集团发售新股上市,估计集资净额7﹒74亿港元,拟用作以下用途:
    (一)约4﹒64亿港元(占60%)用作开发现有物业项目的建筑成本;
    (二)约2﹒32亿港元(占30%)用作土地收购;
    (三)约7735万港元(占10%)供作营运资金。
股本变化
生效日期事项股数 / 类别发行价备注
19/07/2021配售 / 发行180,529,000 普通股HKD 4.750新上市;包括1553万股超额配售股份
股本
发行股数675,529,000
备注: 实时报价更新时间为 08/11/2024 12:24
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