集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集团主要从事物业发展、物业投资、物业管理,以及商业营运(在青创社区项目提供商业服务)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2022年度,集团营业额下降73%至20﹒7亿元(人民币;下同),股东应占亏损扩大11﹒3倍至 34﹒91亿元。年内业务概况如下: (一)因未能取得足够合适之审核证据,故核数师对财务报表作出不表示意见; (二)业绩由毛利转为毛损,录得毛损2﹒05亿元,毛损率为9﹒9%; (三)物业发展:营业额下跌74%至19﹒49亿元,占总营业额94﹒2%,业绩转盈为亏,录得分类亏 损6﹒23亿元; 1﹒年内,集团合同销售额下跌86﹒5%至15亿元,整体平均售价为每平方米8000元,减少 17﹒5%;已订合同之总建筑面积涵盖14个发展中及已落成项目; 2﹒年内,集团已交付9个项目的物业,已交付总建筑面积下降68﹒3%至26﹒8万平方米,除直 接税前物业销售收益下跌74%至21﹒21亿元; 3﹒截至2022年12月31日,集团之项目组合与潜在土地储备之总建筑面积为2700万平方米 ; (四)物业管理:营业额减少36%至9526万元,业绩转盈为亏,录得分类亏损2823万元; (五)物业投资:营业额下降9﹒3%至2317万元,业绩转盈为亏,录得分类亏损195万元。於 2022年12月31日,集团在重庆、南宁、广州及香港持有六项投资物业,总建筑面积为32﹒9 万平方米,总公平价值为30﹒19亿元; (六)商业营运:营业额下跌43﹒9%至241万元,业绩转盈为亏,录得分类亏损10万元; (七)於2022年12月31日,集团持有现金及现金等值项目为8364万元,借贷总额为114﹒36 亿元。流动比率为1﹒2倍(2021年:1﹒3倍),净债务比率(债务净额除以权益总额加债务净 额计算)为86﹒9%(2021年:58﹒2%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2023 | 2022 | 2021 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年11月,集团以6﹒5亿元人民币收购重庆之远地产全部权益,其主要於重庆从事房地产开发、房 屋租赁、建筑材料及装饰材料销售业务,并持有位於重庆市壁山区之土地。集团拟将该土地开发为住宅及商业 配套物业,项目的计划总建筑面积为36﹒77万平方米,包括总建筑面积36﹐000平方米建造成地下停 车场。 - 2019年12月,集团以8﹒8亿元人民币收购位於珠海市的住宅用地,占地面积约8万平方米,建筑面积 不超过22万平方米。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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