集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集团主要从事物业发展、物业投资、物业管理,以及商业营运(在青创社区项目提供商业服务)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年度,集团营业额上升6﹒4%至65﹒91亿元(人民币;下同),股东应占溢利增长5﹒4%至 7﹒92亿元。年内业务概况如下: (一)整体毛利微升0﹒7%至18﹒99亿元,毛利率下降1﹒6个百分点至28﹒8%; (二)物业发展:营业额上升6﹒2%至65﹒03亿元,占总营业额98﹒7%,分类溢利下降4﹒6%至 13﹒89亿元; 1﹒年内,集团合同销售额增长29﹒1%至121亿元,建筑面积增加68﹒1%至121﹒7万平 方米,整体平均税前售价为每平方米10﹐000元,较去年减少22﹒5%。集团已交付物业的 已确认销售的销售额为69﹒37亿元,上升6﹒2%,已交付了建筑面积89﹒8万平方米,增 加54%; 2﹒截至2019年12月31日,集团之手头项目(已竣工、发展中或持作发展)提供之可售建筑面 积合共880万平方米,估计可变现价值合共433亿元。目前,集团持有十三个发展中项目,并 可於2020年推出预售,以及三个已竣工项目可即时出售; 3﹒截至2019年12月31日,集团之项目组合与潜在土地储备之总建筑面积为2800万平方米 ; (三)物业投资:营业额上升45﹒7%至2854万元,分类溢利增长1﹒4倍至1807万元。於 2019年12月31日,集团在重庆、南宁、广州及香港持有七项投资物业,总建筑面积为33﹒8 万平方米,总公平价值为35﹒12亿元; (四)物业管理:营业额增长23﹒2%至5102万元,业绩转亏为盈,录得分类溢利334万元; (五)商业营运:营业额上升6﹒5%至893万元,业绩转亏为盈,录得分类溢利206万元; (六)於2019年12月31日,集团持有现金及现金等值项目15﹒72亿元,债务总额为62﹒61亿 元。流动比率为1﹒28倍(2018年12月31日:1﹒27倍),净债务比率(债务净额除以权 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2023 | 2022 | 2021 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2021年3月,集团建议分拆持95﹒1%权益之新青创智联於联交所主板上市,完成後,集团不再持有该 公司任何权益,其主要从事提供住宅及非住宅物业管理服务以及增值服务。 - 2021年7月,集团全资附属公司南宁天誉巨荣置业获投资者出资6﹒06亿元人民币认购其20%权益。 完成後,集团持有南宁天誉巨荣置业权益将被摊薄至80%。南宁天誉巨荣置业主要在中国从事房地产开发及 商品房销售业务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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