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| 集团简介 |
| － 集团成立於１９８９年５月，主要业务为发展及管理住宅楼宇及休闲项目并为其提供必需及康乐服务、其他物 业发展、物业投资及酒店经营。 － 集团分为四个营运分部： （１）物业发展：於中国内地、香港、泰国及日本从事物业发展； （２）物业投资：於中国内地、香港及日本拥有投资物业； （３）交通服务及物业管理：包括营运愉景湾的渡轮、陆路交通及隧道服务，以及於愉景湾及香港其他地区提 供物业管理服务； （４）酒店及休闲业务：以Ａｕｂｅｒｇｅ Ｈｏｓｐｉｔａｌｉｔｙ的品牌营运於香港的酒店及休闲业务， 包括香港愉景湾酒店、愉景湾高尔夫球会、Ｌａｎｔａｕ Ｙａｃｈｔ Ｃｌｕｂ、愉景湾康乐会、海 澄湖畔会所、愉景湾溜冰场及牡丹轩中菜厅，亦於中国内地及泰国营运酒店。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － 截至２０２４年９月止半年度，集团营业额下降７３％至８﹒５３亿元，业绩转盈为亏，录得股东应占亏损 ４﹒７４亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利减少７３％至２﹒９９亿元，毛利率持平於３５﹒１％； （二）物业发展：营业额下降９２﹒５％至１﹒８７亿元，占总营业额２１﹒９％，业绩转盈为亏，录得分部 亏损２﹒４亿元； （三）物业投资：营业额下跌４﹒４％至２﹒７亿元，占总营业额３１﹒６％，分部溢利减少５﹒７％至 ２﹒８５亿元； （四）交通服务及物业管理：营业额上升１３﹒２％至１﹒４３亿元，占总营业额１６﹒８％，分部溢利增长 １０﹒７％至１６６０万元； （五）酒店业务：营业额减少１６﹒２％至９９３０万元，占总营业额１１﹒６％，分部亏损扩大１倍至 ３０７０万元； （六）休闲业务：营业额上升６﹒８％至１﹒５３亿元，占总营业额１８％，分部亏损收窄８３﹒３％至 ２００万元； （七）於２０２４年９月３０日，集团之银行结余及现金总额为２２﹒２８亿元，银行借贷及其他贷款总额为 １１５﹒７２亿元。资本负债比率（按综合借贷净额除以股东资金计算）为４０﹒３％（２０２４年３ 月３１日：３８﹒６％）。 － ２０２３∕２０２４年度，集团营业额增长１﹒３倍至３９﹒４１亿元，业绩转盈为亏，录得股东应占亏损 ４﹒６８亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利上升７６﹒５％至１３﹒９亿元，毛利率下降１１﹒２个百分点至３５﹒３％； （二）物业发展：营业额增长８﹒３倍至２５﹒５５亿元，占总营业额６４﹒８％，业绩转盈为亏，录得分部 亏损２﹒２１亿元。於２０２４年３月３１日，集团应占土地储备面积合计８６４万平方尺； （三）物业投资：营业额减少５﹒９％至５﹒５１亿元，分部溢利下跌１﹒３％至５﹒９８亿元； （四）交通服务及物业管理：营业额上升５﹒５％至２﹒８６亿元，分部溢利下降７９﹒６％至１１００万元 ； （五）酒店业务：营业额减少８﹒２％至２﹒５２亿元，分部亏损扩大４﹒１倍至２２５０万元； （六）休闲业务：营业额上升２﹒８％至２﹒９７亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损７３２０万元； （七）於２０２４年３月３１日，集团之银行结余及现金总额为１６﹒０６亿元，银行借贷及其他贷款总额为 １０６﹒２７亿元。资本负债比率（按综合借贷净额除以股东资金计算）为３８﹒６％（２０２３年： ２２％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２０年１２月，集团以３﹒１亿元收购位於九龙旭日街现名为「联合报大厦」之工业物业，将持作投资用 途。 |
| 股本 |
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