03990 美的置业
实时 按盘价 跌6.590 -0.050 (-0.753%)
集团简介
  - 集团主要於中国从事物业开发及销售、物业管理服务,以及投资及营运商业物业。
  - 集团的房地产开发项目分布於珠江三角、长江三角、长江中游、华北地区及西南经济区。
  - 集团亦持有及营运部分商业物业作长期投资用途,包括商场、办公室、酒店及其他商舖。
  - 由於预期集团於上市时的市值超过100亿港元,集团已向联交所申请并获接受最低公众持股量水平为
    15﹒25%。
业绩表现2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2022年度,集团营业额微降0﹒1%至736﹒31亿元(人民币;下同),股东应占溢利下跌
    53﹒9%至17﹒26亿元。年内业务概况如下:
    (一)年内,集团核心净利润下降29﹒1%至38﹒7亿元;整体毛利减少16﹒2%至113﹒06亿元
       ,毛利率下跌2﹒9个百分点至15﹒4%;
    (二)物业开发及销售:营业额减少0﹒4%至721﹒92亿元,占总营业额98%。於2022年12月
       31日,集团土地储备总建筑面积达3874万平方米,涉及332个物业发展项目;
    (三)物业管理服务:营业额增加25﹒7%至11﹒42亿元;
    (四)商业物业投资及营运:营业额增加7﹒4%至2﹒97亿元。其中,物业租赁收入上升44﹒2%至
       1﹒95亿元,酒店营运收入微跌0﹒1%至825万元,文化旅游项目收入减少29﹒9%至
       9295万元;
    (五)於2022年12月31日,集团之总现金及银行存款为263﹒91亿元,总借款为484﹒55亿
       元,净负债率(按借款净额除以权益总额计算)为43﹒9%(2021年12月31日:46﹒3%
       )。
公司事件簿2024  |  2023  |  2022
  - 2023年3月,集团以6﹒32亿元人民币增持旗下无锡美亭房地产发展38%股权至全资持有,该公司主
    要於江苏省无锡市从事物业发展业务,并持有一幅位於江苏省无锡市锡山区地块,总建筑面积约16﹒78万
    平方米,集团拟将该地皮开发为待售住宅楼宇。
股本变化
生效日期事项股数 / 类别发行价备注
31/05/2023配售 / 发行538,500 普通股--奖励股份
31/05/2022配售 / 发行4,887,000 普通股--奖励股份
31/05/2021配售 / 发行3,795,000 普通股--奖励股份
18/12/2019配售 / 发行40,000,000 普通股HKD 19.100--
股本
发行股数1,435,411,483
备注: 实时报价更新时间为 08/07/2024 14:17
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