集团简介 | ||||||||||
- 集团於2020年10月由合景泰富集团(01813)分拆上市,主要在中国从事为住宅物业及商业物业提 供综合物业管理服务,服务包括: (1)预售管理服务:预售展销单位和销售办事处的清洁、保安及维护等; (2)物业管理服务:清洁、保安、园艺、维修及维护等; (3)商业营运服务:服务包括前期规划与谘询服务、租户招揽服务、租户管理服务及营销推广服务等,提供 予集团所管理的购物商场及写字楼,当中以「悠方」及「摩方」两个品牌提供商业营运服务予购物商场 ; (4)增值服务:物业代理服务、家居服务(管家服务、装潢、拎包入住服务、团购服务、家居维护及装修服 务、活动筹办服务)及公共区域增值服务(协助业主或物业发展商租赁公共区域)。 - 集团的客户主要包括合景泰富集团及其合营企业,以及其他物业发展商、业主、业主委员会、租户及住户。 - 集团会委派若干劳动密集型服务和专业服务予分包商,包括清洁、保安、园艺,以及维修及维护服务。 | ||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2021年度,集团营业额增加1﹒1倍至32﹒55亿元(人民币;下同),股东应占溢利增长1﹒1倍至 6﹒75亿元。年内业务概况如下: (一)整体毛利增加92%至12﹒26亿元,毛利率则下跌4﹒4个百分点至37﹒7%; (二)住宅物业管理服务:营业额上升82﹒3%至19﹒37亿元,占总营业额59﹒5%,分部溢利增长 1﹒2倍至6﹒03亿元; (三)非住宅物业管理及商业营运服务:营业额增加1﹒9倍至13﹒19亿元,占总营业额40﹒5%,分 部溢利增长66﹒8%至3﹒53亿元; (四)截至2021年12月31日,集团总在管建筑面积2﹒06亿平方米,总订约建筑面积达2﹒78亿 平方米,分别增长4倍和4﹒2倍;住宅物业的总在管建筑面积为9923万平方米,非住宅物业的总 在管建筑面积为1﹒07亿平方米; (五)於2021年12月31日,集团之现金及现金等价物为12﹒34亿元,流动比率为1﹒9倍( 2020年12月31日:3﹒2倍)。 | ||||||||||
公司事件簿2022 | 2021 | 2020 | ||||||||||
- 於2020年10月,集团业务发展策略概述如下: (一)拟收购及战略性投资於第三方物业管理公司,以持续扩展业务及多元化在管物业类型,当中拟专注发展 大湾区、长三角地区、京津冀城市群、长江沿岸主要城市及得益於西部大开发的城市; (二)拟收购保安、清洁和维修及维护服务的供应商,以提升营运效率; (三)拟进一步丰富增值服务及升级智能系统,以提升客户体验及营运效率。 - 2020年10月,集团发售新股上市,估计集资净额28﹒91亿港元,拟用作以下用途: (一)约17﹒35亿港元(占60%)用於战略性收购及投资; (二)约7﹒23亿港元(占25%)用於升级智能服务系统及增加其覆盖范围; (三)约2﹒89亿港元(占10%)用於丰富增值服务;及 (四)约1﹒45亿港元(占5%)用於营运资金。 - 2020年12月,集团以2﹒14亿元人民币收购广州市润通物业管理80%权益。该公司主要从事物业管 理业务。 | ||||||||||
股本变化 | ||||||||||
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股本 |
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