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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展及物业投资业务，植根广东，聚焦粤港澳大湾区，同时布局中国华南区域、华东 区域、中西部核心区及环渤海地区。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额增加４７﹒１％至２７５﹒３３亿元（人民币；下同），股东应占亏损收窄 ２１﹒６％至９５﹒３４亿元。年内，集团业务概况如下： （一）因存在重大不确定性可能导致集团的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况，故核数师对财务报表无 法表示意见； （二）业绩由毛利转为毛损，录得毛损及毛损率分别为１４﹒５４亿元及５﹒３％，去年同期毛损及毛损率分 别为８﹒４１亿元及４﹒５％； （三）物业发展：营业额增加６２﹒６％至２４９﹒６４亿元，占总营业额９０﹒７％，分部亏损扩大 ２２﹒９％至４０﹒０８亿元；１﹒年内，集团实现物业合同销售金额１３７﹒１２亿元，合同销售面 积１３０﹒４万平方米。集团所交付物业的总楼面面积增加４１﹒６％至２９６万平方米，平均售价增 加１５％至每平方米８４３４元；２﹒於２０２３年１２月３１日，集团土地储备总建筑面积达６００ 万平方米，权益建筑面积４５４万平方米； （四）物业投资：营业额下降２０﹒８％至１﹒９９亿元，分部亏损扩大１９１﹒１倍至１０﹒８８亿元； （五）其他：营业额减少２３﹒７％至２３﹒７亿元，占总营业额８﹒６％，分部亏损扩大１﹒８倍至 ２﹒７４亿元； （六）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及银行存款为１８﹒５９亿元，受限制银行存款为３５﹒９１ 亿元，银行及其他借款为７１７﹒６亿元，另有优先票据及公司债券３５６﹒９１亿元。流动比率为 ０﹒８倍（２０２２年１２月３１日：０﹒９倍）。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２４年５月，集团以６８００万加元（相等於３﹒９１亿港元）出售位於加拿大的Ｍ２Ｍ项目一期全部股 权，该项目分为三期开发，一期及二期各自包括两座多层塔楼及一个共用多层平台（包括零售及商业空间，二 期还包括社区娱乐设施），三期已获准建造一座多层混合用途建筑。预期出售时候录得１７９０万加元（相等 於１﹒０３亿港元）亏损。 － ２０２４年９月，创办人郭梓文向Ｍｏｈａｍｅｄ Ｏｂａｉｄ Ｇｈｕｌａｍ Ｂａｄａｋｋａｎ Ａｌｏｂｅｉｄｌｉ出售集团６﹒２１亿股股份，占已发行股本１６﹒４８％。完成後，郭梓文持有集团权益 减至１３﹒３１％，不再为集团控股股东，而Ｍｏｈａｍｅｄ Ｏｂａｉｄ Ｇｈｕｌａｍ Ｂａｄａｋｋａｎ Ａｌｏｂｅｉｄｌｉ持有集团１６﹒４８％，成为集团单一最大股东。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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