集团简介 |
- 集团於2019年3月由中国奥园(03883)分拆上市,主要在中国从事物业管理服务及商业运营服务。 - 物业管理服务方面,集团提供住宅及非住宅物业管理服务(安保、清洁、园艺、维修与维护服务)、销售辅助 服务(预售陈列单位及销售办公室的清洁、安保及维护)及社区增值服务(公共区域及广告位租赁及家居辅助 服务)。集团所管理的物业主要分布於华南地区(广东及广西),以及西南地区(重庆及四川)、东北地区( 辽宁)、华东地区(安徽、福建、江苏、江西、山东及浙江省)、华中及华北地区(湖南、湖北及北京)。 - 商业运营服务方面,集团向商业物业开发商及承租人提供商业运营服务,包括市场研究及定位服务、商户招揽 服务、物业管理服务(安保、清洁、园艺、维修及维护服务)、商户管理及收租服务、其他增值服务(如停车 管理)。管理组合主要为购物商场。 - 集团会将清洁、绿化、园艺、维修及保养服务分包予分包商。 - 集团主要向中国奥园所开发的物业提供物业管理服务,亦有为第三方开发商的物业提供服务。 |
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
- 2021年度,集团营业额增长37﹒2%至19﹒42亿元(人民币;下同),业绩转盈为亏,录得股东应 占亏损1﹒91亿元。年内,集团业务概况如下: (一)整体毛利减少3﹒9%至4﹒7亿元,毛利率下跌10﹒3个百分点至24﹒2%; (二)物业管理服务:营业额上升55﹒4%至15﹒69亿元,占总营业额80﹒8%,业绩转盈为亏,录 得分部亏损6716万元;於2021年12月31日,集团在管收费建筑面积共4880万平方米; (三)商业运营服务:营业额下降15﹒5%至2﹒82亿元,占总营业额14﹒5%,分部溢利下跌 98﹒1%至240万元; (四)智能化工程服务:营业额增加24﹒7%至7936万元,业绩转盈为亏,录得分部亏损3474万元 ; (五)大健康服务:营业额增长25﹒9%至1157万元,业绩转盈为亏,录得分部亏损11万元; (六)於2021年12月31日,集团之银行结余及现金为12﹒09亿元,银行借款为3﹒87亿元,流 动比率为1﹒2倍(2020年12月31日:1﹒34倍),资产负债比率(总负债除以总资产)为 65%(2020年12月31日:59%)。 |
公司事件簿2024 | 2023 | 2020 |
- 2023年2月,控股股东中国奥园(03883)以2﹒56亿元向Best Discovery Int'l(由南粤星桥有限合夥基金全资持有)出售集团2﹒17亿股股份,占已发行股本29﹒9%。完 成後,中国奥园集团持有集团权益由54﹒58%减至24﹒68%,不再为集团控股股东,但仍为集团主要 股东,而Best Discovery International则成为集团单一最大股东。 |
股本 |
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