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| 集团简介 |
| － 集团从事物业发展及投资与经营酒店；基建环保包括投资於收费公路项目及水务相关业务；消费品包括制造及 销售香烟及印刷产品；大健康包括制造及销售制药产品及保健品、提供药品分销及零售供应服务及零售药店的 经营及特许经营。 － 房地产业务涵盖物业开发和物业投资：主要透过上实城市开发（００５６３）及上实发展 （沪：６００７４８），分别在全国重点城市如：北京、上海、三河、天津、无锡、昆山、长沙、西安、重庆 、沈阳、深圳、珠海、青岛、泉州、湖州、大理等进行多个地产发展项目。 － 基建设施业务范围涵盖收费公路、水务及新边疆业务： （１）收费公路：於上海全资拥有三条主要收费公路，包括京沪高速公路（上海段）、沪昆高速公路（上海段 ）及沪渝高速公路（上海段），分别为上海市西北、西南、正西方向主要进出通道。 （２）水务设施：於国内经营污水处理、供水及制水项目。 （３）新边疆业务：主要投资於国内多个光伏电站项目，以拓展业务至环保清洁能源。 － 消费品业务涵盖烟草、印刷及纸品：透过南洋烟草从事生产及销售多种不同牌子的香烟，其生产厂房设於香港 ，主要市场包括中国及海外；另透过永发印务从事纸类包装印刷、纸类包装物料供应及其它相关配套业务，业 务分布於香港及内地多个省份，重点发展香烟包装，酒类包装及药品包装等精细印刷业务。 |
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２０年度，集团营业额下降１６﹒１％至２７１﹒３８亿元，股东应占溢利减少３３﹒８％至 ２２﹒１９亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利下跌２１﹒７％至９８﹒１８亿元，毛利率减少２﹒５个百分点至３６﹒２％； （二）基建设施：营业额下降６﹒１％至８５﹒３８亿元，占总营业额３１﹒５％，分部溢利减少２３﹒９％ 至２３﹒１９亿元； １﹒收费公路：京沪高速公路（上海段）净利润减少２３﹒６％至２﹒６５亿元，通行费收入下跌 ３７﹒９％至４﹒２８亿元，车流量减少４１﹒２％至３４７７万架次；沪昆高速公路（上海段） 净利润下跌４７％至２﹒０３亿元，通行费收入下跌３８﹒３％至６﹒４３亿元，车流量上升 ６﹒９％至６３２９万架次；沪渝高速公路（上海段）净利润下降５２﹒５％至１﹒０１亿元，通 行费收入下跌３０﹒６％至４﹒１９亿元，车流量减少１７﹒６％至３５７３万架次；杭州湾大桥 净利润下降３６﹒９％至９３００万元，通行费收入下跌１２﹒７％至１６﹒５５亿元，车流量上 升１７﹒１％至１７２７万架次； ２﹒水务：上实环境之营业额上升４﹒９％至６２﹒５２亿元，股东应占溢利同比增长５﹒８％至 ６﹒３５亿元；中环水务之营业额增加１４﹒５％至２５﹒１７亿元，净利润增加２８﹒８％至 ２﹒７４亿元； （三）房地产：营业额下降１８﹒３％至１５２﹒３３亿元，占总营业额５６﹒１％，分部溢利减少 ２７﹒３％至４２﹒８亿元； １﹒上实发展：营业额下跌９﹒２％至８０﹒４９亿元，净利润增长４﹒６％至８﹒１８亿元。年内， 实现签约金额为人民币５０亿元，签约面积２３万平方米；年内交房金额４８﹒３４亿元，占建 筑面积２６万平方米，项目主要包括杭州「上实 海上湾」、上海青浦「上实 海上湾」（四期） 、湖州「上实 天澜湾」、上海嘉定「海上公元」及泉州「上实 海上海」。年内租金收入为 ３﹒８１亿元； ２﹒上实城开：营业额下跌２５﹒９％至６３﹒５７亿元，股东应占溢利下跌１３﹒１％至５﹒２２亿 元。年内，交房建筑面积１７万平方米，项目主要包括上海「万源城」、上海「当代美墅（城开云 外）」及上海「当代艺墅（城开御瑄）」。合约销售金额为人民币７６﹒１亿元；合约销售建筑面 积为１５万平方米，项目主要包括上海「当代美墅（城开云外）」、北京「西钓鱼台御玺」、西安 「自然界」及上海「万源城」。年内租金收入为６﹒６３亿元； （四）消费品：营业额下降２６﹒９％至３３﹒６６亿元，占总营业额１２﹒４％，分部溢利减少５２﹒５％ 至６﹒４６亿元； １﹒烟草：营业额下跌４４％至１８﹒６８亿元，税後利润录得３﹒６１亿元，较去年同期减少６３％ ； ２﹒印务：营业额增长１﹒６％至１６﹒７亿元，净利润则增长２４﹒６％至１﹒６９亿元； （五）於２０２０年１２月３１日，集团之银行结存及短期投资分别为２９３﹒３６亿元及６﹒３３亿元，银 行贷款及其他贷款的总贷款为５６９﹒７４亿元。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２２年１２月，集团以４６﹒０８亿元人民币向友邦人寿保险（友邦保险（０１２９９）之附属公司）出 售上海实森置业全部９０％股权连股东贷款，该公司主要从事房地产开发与经营、物业管理、实业投资、市场 营销策划、销售建筑装潢材料、金属材料、木材，并负责开发上海虹口区北外滩的地块，占地面积约为２万平 方米，规划建筑面积约为１３万平方米及总建筑面积约为２３万平方米，用於办公及商业用途。预期出售事项 带来１﹒３９亿元人民币收益。 |
| 股本 |
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