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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展及物业管理业务，并以「雅居乐」品牌销售房地产项目。 － 集团其他业务包括提供物业建筑服务、绿色生态景观服务、智慧家居和装饰服务、环保服务及商业管理服务的 业务。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额下降２６％至５４０﹒３４亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录得股东应占 亏损１４９﹒８１亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少９４﹒７％至１０﹒０１亿元，毛利率下跌２４﹒２个百分点至１﹒９％； （二）物业发展：营业额下降３５﹒９％至３７４﹒２６亿元，占总营业额６９﹒３％，业绩转盈为亏，录得 经营亏损７４﹒１４亿元； １﹒年内，集团的确认销售总面积下降２２﹒４％至３３１万平方米，确认销售均价减少１７﹒５％至 每平方米１１﹐２９２元； ２﹒年内，集团预售建筑面积为５１７﹒９万平方米，预售均价为每平方米１２﹐５９５元。於 ２０２２年１２月３１日，集团拥有预计总建筑面积达４０１６万平方米的土地储备，对应楼面平 均地价为每平方米３２５５元； （三）物业管理：营业额增长２０﹒８％至１３６﹒８３亿元，占总营业额２５﹒３％，经营利润则下降 ３０﹒１％至１３﹒７３亿元。於２０２２年１２月３１日，集团在管的物业总建筑面积增加 １１﹒６％至５﹒４６亿平方米； （四）於２０２２年１２月３１日，集团总现金及银行存款为１６０﹒９１亿元，而总借款为５９４﹒８６亿 元。负债比率（按净借贷除以总权益计算）为５７﹒３％（２０２１年１２月３１日：５０﹒８％）。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年６月，集团建议分拆雅居乐雅城集团於联交所主板上市；完成後，集团将持有该公司不少於５０％ 权益，其主要从事绿色生态景观服务以及智慧装饰家居服务。２０２１年９月，监於资本市场的波动并经审慎 考虑各情况後，集团决定不进行分拆。 － ２０２０年９月，集团旗下广西北海中雅投资发展成立项目公司以发展位於广东省中山市总建筑面积为 ９１﹒９万平方米之土地，并占６５％权益，预期最多承担４５﹒７７亿元人民币。 － ２０２０年１２月，集团及其附属公司与投资者订合作备忘录，投资者将支付合共７０﹒５１亿元人民币作为 其各自收购集团７间从事房地产开发业务之附属公司若干权益及∕或贷款之诚意金。该等附属公司於中国持有 多幅作综合用途物业开发之土地，覆盖地盘面积合共１７６万平方米；２０２１年２月，集团及其附属公司与 投资者订立合作协议及补充合作协议，投资者收购该７间附属公司之诚意金修订为６０﹒７２亿元人民币。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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