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| 集团简介 |
| － 集团主要在中国从事投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业务。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２０年度，集团营业额上升１１％至５６５﹒１１亿元（人民币；下同），股东应占溢利增长７﹒９％至 ２８﹒６６亿元。年内业务概况如下： （一）核心利润增长６﹒９％至２２﹒２７亿元；整体毛利上升２﹒３％至１０４﹒５７亿元，毛利率则下降 １﹒６个百分点至１８﹒５％； （二）物业发展：营业额上升１５﹒１％至４９６﹒１７亿元，占总营业额８７﹒８％。年内，交付可售楼面 面积上升１４﹒７％至３４１﹒２万平方米；平均入帐销售价格上升１﹒３％至每平方米１５﹐９００ 元； １﹒北京：营业额减少１１﹒９％至５４﹒９９亿元，经营溢利增长１８﹒６％至６﹒５６亿元； ２﹒环渤海地区：营业额减少３５％至７５﹒０７亿元，经营溢利下跌５﹒３％至２３亿元； ３﹒华东：营业额增加８３﹒４％至１６０﹒５６亿元，经营溢利增长１﹒９倍至２７﹒１３亿元； ４﹒华南：营业额下跌１７﹒５％至８８﹒５１亿元，经营溢利下降５２％至１３﹒４２亿元； ５﹒华中：营业额增长１﹒１倍至８０﹒３１亿元，经营溢利增长２﹒５倍至９﹒５７亿元； ６﹒华西：营业额增长８０﹒８％至３６﹒７３亿元，经营溢利上升４﹒８％至２﹒４３亿元； ７﹒年内，集团协议销售总额上升０﹒８％至１３１０﹒４亿元，协议销售楼面面积上升１１﹒３％至 ７０６﹒４万平方米。不包括车位销售，平均销售价格下降４﹒２％至每平方米２０﹐８００元； ８﹒於２０２０年１２月３１日，集团土地储备为３８０４万平方米，应占权益部分为１９９５万平方 米；平均土地成本为７９００元； （三）投资物业：营业额减少２７﹒２％至４﹒９４亿元，经营溢利则增长７﹒６％至３﹒１３亿元； （四）於２０２０年１２月３１日，集团之现金资源总额为４３９﹒２９亿元，总贷款为８２２﹒０４亿元。 流动比率为１﹒５倍（２０１９年：１﹒８倍），净借贷比率（即贷款总额减去现金资源总额再除以权 益总额）为５５％（２０１９年１２月３１日：７７％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２３年２月，集团以１５﹒８４亿元人民币收购位於山东省济南市北湖核心区四幅土地的全部股权连贷款 ，该等土地总占地面积为１３﹒７５万平方米，总建筑面积约为５３﹒４６万平方米，作住宅及商业用途。 － ２０２３年７月，集团以６﹒２６亿元人民币向远洋服务（０６６７７）（集团持有其６７﹒５７％权益）出 售一篮子物业资产，而代价将与应收款项全数抵销。该等资产包括位於北京、环渤域及华东区域的４９６１个 车位，以及位於环渤海及华西区域的１６８项商用物业，总建筑面积合共约１﹒２９万平方米。预期出售事项 不会录得盈亏。 |
| 股本 |
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