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| 集团简介 |
| － 集团主要在中国从事投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业务。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年度，集团营业额增长１３﹒７％至６４２﹒４７亿元（人民币；下同），股东应占溢利下跌 ４﹒８％至２７﹒２９亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利上升７﹒７％至１１２﹒５８亿元，毛利率则下降１个百分点至１７﹒５％； （二）物业发展：营业额上升１１﹒１％至５５１﹒３亿元，占总营业额８０﹒８％。年内，交付可售楼面面 积下跌５％至３２４﹒３万平方米；平均入帐销售价格上升２２﹒６％至每平方米１９﹐５００元； １﹒北京：营业额上升９３﹒９％至１０６﹒６１亿元，经营溢利则下跌１６﹒９％至５﹒４５亿元； ２﹒环渤海地区：营业额增长１２﹒７％至８４﹒６４亿元，经营溢利上升６﹒８％至２４﹒５７亿元 ； ３﹒华东：营业额下跌２６﹒１％至１１８﹒５８亿元，经营溢利减少１６﹒２至２２﹒７４亿元； ４﹒华南：营业额上升３０﹒４％至１１５﹒４亿元，经营溢利下降９﹒５％至１２﹒１４亿元； ５﹒华中：营业额增长１６﹒７％至９３﹒７亿元，经营溢利增加９﹒１％至１０﹒４４亿元； ６﹒华西：营业额减少１１﹒９％至３２﹒３７亿元，经营溢利上升７﹒６％至２﹒６２亿元； ７﹒年内，集团协议销售总额上升４％至１３６２﹒６亿元，协议销售楼面面积上升８﹒６％至 ７６７﹒３５万平方米。不包括车位销售，平均销售价格下降６﹒７％至每平方米１９﹐４００元 ； ８﹒於２０２１年１２月３１日，集团土地储备为５３１４万平方米，应占权益部分为２８５０万平方 米；平均土地成本为６６００元； （三）投资物业：营业额减少１７％至４﹒１亿元，经营溢利下跌２５﹒３％至２﹒３４亿元； （四）物业管理：营业额上升４３﹒５％至２５﹒３亿元，经营溢利增长２２﹒２％至１﹒５４亿元； （五）於２０２１年１２月３１日，集团之现金资源总额为２７０﹒７９亿元，总贷款为９２２﹒２４亿元。 流动比率为１﹒６５倍（２０２０年１２月３１日：１﹒４７倍），净借贷比率（即贷款总额减去现金 资源总额再除以权益总额）为８５％（２０２０年１２月３１日：５５％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２３年２月，集团以１５﹒８４亿元人民币收购位於山东省济南市北湖核心区四幅土地的全部股权连贷款 ，该等土地总占地面积为１３﹒７５万平方米，总建筑面积约为５３﹒４６万平方米，作住宅及商业用途。 － ２０２３年７月，集团以６﹒２６亿元人民币向远洋服务（０６６７７）（集团持有其６７﹒５７％权益）出 售一篮子物业资产，而代价将与应收款项全数抵销。该等资产包括位於北京、环渤域及华东区域的４９６１个 车位，以及位於环渤海及华西区域的１６８项商用物业，总建筑面积合共约１﹒２９万平方米。预期出售事项 不会录得盈亏。 |
| 股本 |
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