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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团是一家中国地产开发商，总部位於福州，从事物业销售、建设服务、租金收入、酒店营运及其他业务。目 前集团已进驻八大核心城市群，分别为：海峡西岸、长三角、长江中游、大湾区、京津冀、中原、西南及西北 城市群，紮根一二线核心城市核心地段。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额下降６﹒１％至４８３﹒０３亿元（人民币；下同），股东应占溢利减少２３％至 ２４﹒２８亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少５７﹒４％至５３﹒１２亿元，毛利率下降１３﹒２个百分点至１１％； （二）物业销售：营业额下降７﹒３％至４６５﹒７８亿元，占总营业额９６﹒４％； １﹒年内，集团实现合约销售额增加９﹒８％至１５５１﹒７３亿元；合约销售总建筑面积上升 １０﹒７％至７２５万平方米；合约销售平均单价减少０﹒８％至每平方米２１﹐４０１元；已交 付物业建筑面积减少３１％至２８５万平方米；已交付物业的已确诊平均售价增长３４﹒４％至每 平方米１６﹐３２６元；来自杭州、福州、南京、温州、上海、苏州、南通、重庆及湖州的合约销 售额分别占合约销售总额３１﹒１％、１２﹒２％、９﹒７％、７﹒８％、５﹒５％、３﹒２％、 ３﹒１％、３﹒１％及２﹒１％； ２﹒於２０２０年１２月３１日，集团及其合营企业及联营公司合共有３７个项目或项目阶段已竣工， 总建筑面积为５２２万平方米；另有１２６个项目或项目阶段在建设中，计划总建筑面积为 ２４６３万平方米； ３﹒年内，集团共有５０块新收购地块，总建筑面积为８７２万平方米，平均成本为每平方米９５９６ 元；於２０２０年１２月３１日，集团土地储备的总建筑面积为２８７０万平方米，其中２１０万 平方米为持作出售已竣工物业，２４６０万平方米在建及２００万平方米持作未来开发，每平方米 平均成本为７９０２元； （三）建设服务收益增加６５﹒２％至１１﹒９９亿元； （四）租金收入、酒店营运及其他收入增加８﹒７％至５﹒２５亿元； （五）於２０２０年１２月３１日，集团之现金及银行结余为２９９﹒０２亿元，借款总额为７１８﹒６亿元 ，流动比率为１﹒５３倍（２０１９年１２月３１日：１﹒５１倍），负债比率（按照借款净额除以总 权益计算）为８３％（２０１９年：７０％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年３月，集团以１０﹒０５亿元人民币（约１１﹒７５亿港元）出售上海恺泰房地产开发全部５０％ 权益，其持有上海青浦区徐泾镇会展中心。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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