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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团是一家中国地产开发商，总部位於福州，从事物业销售、建设服务、租金收入、酒店营运及其他业务。目 前集团已进驻八大核心城市群，分别为：海峡西岸、长三角、长江中游、大湾区、京津冀、中原、西南及西北 城市群，紮根一二线核心城市核心地段。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集团营业额下跌３１﹒１％至３３２﹒８４亿元（人民币；下同），股东应占溢利减少 ４６﹒７％至１２﹒９５亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利下降３１﹒７％至３６﹒２８亿元，毛利率持平於１０﹒９％之水平； （二）物业销售：营业额下跌３１﹒９％至３１７﹒０４亿元，占总营业额９５﹒３％； １﹒年内，集团合约销售额增长０﹒２％至１５５５﹒２亿元，合约销售总建筑面积增加１﹒２％至 ７３３﹒７万平方米，平均合约销价减少１％至每平方米２１﹐１９８元；已交付物业建筑面积下 跌２０％至２２８﹒５万平方米；已交付物业的已确认平均售价减少１５％至每平方米 １３﹐８７６元； ２﹒於２０２１年１２月３１日，集团及其合营企业及联营公司合共有５５个项目或项目阶段已竣工， 总建筑面积为７５３﹒３４万平方米；另有１３６个项目或项目阶段在建设中，计划总建筑面积为 ２９５０万平方米； ３﹒年内，集团共有４２块新收购地块，总计容建筑面积为６４７﹒６万平方米，平均成本为每平方米 １１﹐２５９元。於２０２１年１２月３１日，集团土地储备的总建筑面积为２８７０万平方米， 其中５５０万平方米为持作出售已竣工物业，２１４０万平方米在建及１８０万平方米持作未来开 发，每平方米平均成本为８２０２元； （三）建设服务下降２２﹒１％至９﹒３５亿元； （四）租金收入、酒店营运及其他收益增加２３％至６﹒４６亿元； （五）於２０２１年１２月３１日，集团之现金及银行结余为２２０﹒５５亿元，借款总额为５６７﹒７８亿 元。流动比率为１﹒３９倍（２０２０年１２月３１日：１﹒５３倍），负债比率（按照借款净额除以 总权益计算）为６６％（２０２０年１２月３１日：８３％）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年３月，集团以１０﹒０５亿元人民币（约１１﹒７５亿港元）出售上海恺泰房地产开发全部５０％ 权益，其持有上海青浦区徐泾镇会展中心。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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