集团简介 | ||||||||||||||||||||
- 集团是中国的大型综合房地产开发商,根植於长三角经济区,主要业务包括物业销售、管理谘询(提供有关建 筑、销售及管理方面的支援服务)、物业管理及物业租赁。 - 集团已获联交所行使酌性权,公众持股量将不少於已发行股本15﹒84%。 | ||||||||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||
- 2022年度,集团营业额下跌48﹒3%至393﹒29亿元(人民币;下同),业绩转盈为亏,录得股东 应占亏损13﹒46亿元。年内业务概况如下: (一)因未能取得足够合适之审核证据,故核数师对财务报表作出不发表意见; (二)年内,扣除各项资产的减值亏损、投资物业估值的公平值亏损及汇兑亏损,股东应占经调整净利润为 12亿元。整体毛利减少73﹒1%至35﹒02亿元,毛利率下降8﹒2个百分点至8﹒9%; (三)物业销售:营业额下跌48﹒1%至391﹒69亿元,占总营业额99﹒6%; 1﹒年内,集团合约销售金额减少61﹒6%至660﹒5亿元,合约销售面积下跌56﹒1%至 627﹒1万平方米;合约销售均价为每平方米10﹐500元; 2﹒年内,集团没有新增地块。於2022年12月31日,集团拥有土地储备4090万平方米; (四)其他服务:营业额下跌73﹒7%至1﹒48亿元; (五)物业租赁收入减少31﹒1%至1221万元; (六)於2022年12月31日,集团的现金及银行结余(包括受限制现金及已抵押存款)为165﹒86 亿元,债务总额为267﹒35亿元。净负债比率为32﹒3%(2021年12月31日: 35﹒4%)。 | ||||||||||||||||||||
公司事件簿2023 | 2019 | ||||||||||||||||||||
- 於2019年6月,集团业务发展策略概述如下: (一)继续聚焦长三角经济区,并进一步渗透至中西部经济区、环渤海经济圈、海峡西岸经济区及珠三角经济 区,巩固集团当前的市场地位; (二)通过多元化投资策略提高集团的营运及财务表现,并加强与业务伙伴的合作,以及扩张集团的物业投资 组合; (三)继续优化集团产品组合并提升产品质量及品牌形象; (四)通过提高标准化及智能化管理及营运,继续提高营运效率,并招缆、挽留及激励人才; (五)致力於审慎的财务政策及优化资本结构。 - 2019年7月,集团发售新股上市,估计集资净额30﹒51亿港元,拟用作以下用途: (一)约17﹒88亿港元(占58﹒6%)用作现有物业项目或项目阶段的建筑成本; (二)约9﹒64亿港元(占31﹒6%)用作偿还贷款; (三)余额2﹒99亿港元(占9﹒8%)供作营运资金。 | ||||||||||||||||||||
股本变化 | ||||||||||||||||||||
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股本 |
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