集团简介 | ||||||||||||||||||||
- 集团是中国的大型综合房地产开发商,根植於长三角经济区,主要业务包括物业销售、管理谘询(提供有关建 筑、销售及管理方面的支援服务)、物业管理及物业租赁。 - 集团已获联交所行使酌性权,公众持股量将不少於已发行股本15﹒84%。 | ||||||||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||
- 2023年度,集团营业额上升69﹒4%至666﹒15亿元(人民币;下同),股东应占亏损扩大2﹒2 倍至42﹒46亿元。年内业务概况如下: (一)因有关持续经营的多项不确定因素,故核数师对综合财务报表作出不发表意见之声明; (二)整体毛利减少9﹒1%至31﹒85亿元,毛利率下降4﹒1个百分点至4﹒8%; (三)物业销售:营业额上升69﹒7%至664﹒67亿元,占总营业额99﹒8%; 1﹒年内,集团合约销售金额减少48﹒3%至341﹒3亿元,合约销售面积下跌47﹒4%至 330﹒2万平方米;合约销售均价为每平方米10﹐500元; 2﹒年内,集团没有新增地块。於2023年12月31日,集团拥有土地储备总量为2970万平方 米; (四)其他服务:营业额下跌9﹒2%至1﹒34亿元; (五)物业租赁:租金收入增加15﹒9%至1415万元; (六)於2023年12月31日,集团的现金及银行结余(包括受限制现金及已抵押存款)为106﹒63 亿元,债务总额为211﹒66亿元,净负债比率(债务总额减现金及银行结余除以权益总额)为 39﹒8%。 | ||||||||||||||||||||
公司事件簿2023 | 2019 | ||||||||||||||||||||
- 於2019年6月,集团业务发展策略概述如下: (一)继续聚焦长三角经济区,并进一步渗透至中西部经济区、环渤海经济圈、海峡西岸经济区及珠三角经济 区,巩固集团当前的市场地位; (二)通过多元化投资策略提高集团的营运及财务表现,并加强与业务伙伴的合作,以及扩张集团的物业投资 组合; (三)继续优化集团产品组合并提升产品质量及品牌形象; (四)通过提高标准化及智能化管理及营运,继续提高营运效率,并招缆、挽留及激励人才; (五)致力於审慎的财务政策及优化资本结构。 - 2019年7月,集团发售新股上市,估计集资净额30﹒51亿港元,拟用作以下用途: (一)约17﹒88亿港元(占58﹒6%)用作现有物业项目或项目阶段的建筑成本; (二)约9﹒64亿港元(占31﹒6%)用作偿还贷款; (三)余额2﹒99亿港元(占9﹒8%)供作营运资金。 | ||||||||||||||||||||
股本变化 | ||||||||||||||||||||
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股本 |
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