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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团於中国从事物业开发、物业管理、酒店营运及商业物业投资业务，核心业务为开发住宅物业，并主要於广 东、海南、云南及湖南省营运业务。 － 除物业销售及开发外，集团亦於营运两间酒店（包括广州卓思道酒店及从化卓思道温泉度假酒店），以及於番 禺拥有若干持作投资的商业物业。 | ||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额下降７４﹒９％至５﹒１３亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录得股东应占 亏损７﹒２２亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少８７﹒４％至７３６１万元，毛利率下跌１４﹒２个百分点至１４﹒３％； （二）物业开发及销售：营业额下跌７８﹒６％至４﹒１４亿元，占总营业额８０﹒６％，毛利下降 ８７﹒９％至７０１５万元。年内，集团已交付总建筑面积减少７２﹒７％至５８﹐７９１平方米，平 均售价下降１９﹒４％至每平方米６６６６元； （三）商业物业投资：营业额下降３６％至６２３万元，毛利下跌３６﹒２％至５９３万元； （四）酒店营运：营业额减少１８﹒１％至６４４８万元，占总营业额１２﹒６％，业绩由毛利转为毛损，录 得毛损４７２万元； （五）物业管理：营业额增长３０﹒１％至２８８３万元，业绩由毛损转为毛利，录得毛利２２５万元； （六）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及银行结余总额为８﹒８５亿元，银行及其他借款总额为 ３６﹒２８亿元。流动比率为１﹒７倍（２０２１年１２月３１日：１﹒９倍），净负债比率（按借款 总额减现金及现金等价物以及受限制现金除以总权益的比率）为７３﹒８％（２０２１年１２月３１日 ：４６％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2019 | ||||||||||
| － 於２０１９年１１月，集团业务发展策略概述如下： （一）提升集团於现有市场的地位及有策略地发展至选定的市场（包括粤港澳大湾区及一带一路在中国内地所 覆盖地区，以及广州番禺、白云区及肇庆等地）；亦计划开发更多元化的物业类型； （二）将集团的品牌打造为「３６０资产生活服务商」，为集团所有开发物业的业主提供全方位的便捷生活服 务； （三）维持多元化的土地收购策略，以抓紧最具营利能力的机会，例如参与旧村重建项目； （四）继续根据客户的偏好及需求设计产品，并透过市场推广、举办文化、艺术、经济分析活动、文化运动赛 事、跨品牌合作、举行宴会、赞助体育及慈善活动提高集团的品牌认知度及客户忠诚度； （五）采纳平衡及系统性的方针，以达致可持续及可营利的未来发展，并；继续秉持审慎的财务政策及积极管 理资本架构。 － ２０１９年１２月，集团发售新股上市，估计集资净额１３﹒２４亿港元，拟用作以下用途： （一）约７﹒９４亿港元（占６０％）用作若干项目的开发成本； （二）约３﹒９７亿港元（占３０％）用作收购土地； （三）余额１﹒３２亿港元（占１０％）供作营运资金。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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