集团简介 | ||||||||||
- 集团是中国的综合物业管理服务提供商,一直深耕河南省,并将业务拓展至浙江省、江苏省、湖北省、湖南省 、河北省、广东省、山东省及陕西省。 - 集团主要提供以下四项服务: (1)物业管理服务:提供秩序维护服务、清洁、绿化及园艺服务以及维修及保养服务,在管物业组合涵盖住 宅物业、商业物业、写字楼、产业园及公共物业; (2)非业主增值服务:向物业开发商及其他物业管理公司提供案场服务(包括访客接待及管理、清洁展厅及 秩序维护服务)、前介服务(包括协助审核及优化施工蓝图、提供现场协助检查服务以及单位清洁与检 查服务)、销售代理服务(包括案场协销服务及销售推介服务)、工地管理服务(协助管理建筑工地的 安全及秩序),以及顾问服务(包括品牌管理顾问、项目物业管理顾问、指导团队建设及培训); (3)社区增值服务:向业主及住户提供家居生活服务(包括家政及清洁服务、家居维修服务、装修及拎包入 住服务以及购物服务)、社区经营服务(提供与公共场所租赁及广告相关的管理或谘询服务),以及资 产运营服务(包括二手物业及未售出车位的物业代理服务,以及车位与商舖的租赁服务); (4)城市服务:提供轨道交通卫生服务、城市环卫、垃圾分类处理、路政设施安装、园林绿化工程、老旧社 区改造以及智慧街区建设等。 | ||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | ||||||||||
- 2020年度,集团营业额上升58﹒6%至5﹒76亿元(人民币;下同),股东应占溢利增长46﹒9% 至8838万元。年内业务概况如下: (一)整体毛利增加59%至1﹒77亿元,毛利率微升0﹒1个百分点至30﹒7%。於2020年12月 31日,集团拥有112个在管物业,总在管建筑面积为1572万平方米,并已签约管理238个物 业,总合同建筑面积为3903万平方米; (二)物业管理服务:营业额上升44﹒2%至2﹒55亿元,占总营业额44﹒3%,毛利率增加3﹒2个 百分点至17﹒4%; (三)非业主增值服务:营业额增长1倍至2﹒35亿元,占总营业额40﹒9%,毛利率下降4﹒5个百分 点至35﹒8%; (四)社区增值服务:营业额增加23﹒9%至8522万元,占总营业额14﹒8%,毛利率维持於 56﹒2%; (五)於2020年12月31日,集团之现金及现金等价物为1﹒35亿元,银行借款为3﹒47亿元,另 有租赁负债1319万元,流动比率为1﹒7倍(2019年12月31日:1﹒1倍),资本负债比 率(按银行借款总额除以权益总额计算)为207﹒8%(2019年:86﹒6%)。 - 2019年度,集团营业额上升58﹒5%至3﹒63亿元(人民币;下同),股东应占溢利增长1﹒8倍 至6018万元。年内业务概况如下: (一)整体毛利增长1﹒1倍至1﹒11亿元,毛利率增加7个百分点至30﹒6%。於2019年12月 31日,集团拥有83个在管物业,总在管建筑面积为1225万平方米,并已签约管理172个物 业,总合同建筑面积为2960万平方米; (二)物业管理服务:营业额上升33﹒4%至1﹒77亿元,占总营业额48﹒7%,毛利率增加 1﹒7个百分点至14﹒2%; (三)非业主增值服务:营业额增加75﹒5%至1﹒17亿元,占总营业额32﹒3%,毛利率上升 5﹒9个百分点至40﹒3%; (四)社区增值服务:营业额增长1﹒3倍至6878万元,占总营业额19%,毛利率上升7﹒3个百分 点至56﹒2%; (五)於2019年12月31日,集团之现金及现金等价物为5744万元,银行借款为5510万元, 另有租赁负债1181万元,流动比率为1﹒1倍(2018年12月31日:1﹒1倍),资本负 债比率(按银行借款总额除以权益总额计算)为86﹒6%(2018年:149﹒2%)。 | ||||||||||
公司事件簿2021 | ||||||||||
- 於2021年6月,集团业务发展策略概述如下: (一)计划拓展业务至长三角、大湾区及京津冀等全国核心区域,并进一步多元化集团的在管物业组合; (二)致力於丰富增值服务类型,并通过战略性并购来支持业务发展; (三)完善集团的智能管理系统及平台,并升级及扩大智能设备的应用,以及利用各智能平台所收集的数据与 资料提供具针对性及定制化的服务,藉此提升用户满意度及运营效率; (四)进一步升级社区服务体系,包括计划设立长者颐养中心、社区园艺生活中心及社区便利店,并推出定制 旅游服务、汽车清洗与保养服务等增值服务,借助业主满意度及良好口碑增加品牌影响力。 (五)计划提高内部员工的培养,并根据业务特徵及发展情况不断完善考核及激励机制以及晋升机制。 - 2021年7月,集团发售新股上市,估计集资净额5﹒83亿港元,拟用作以下用途: (一)约3﹒79亿港元(占65%)用作物色投资及收购机会; (二)约5830万港元(占10%)用於投资智能化营运及内部管理系统; (三)约8740万港元(占15%)用作丰富及扩大集团的服务及产品种类; (四)余额5830万港元(占10%)供作营运资金。 - 2021年9月,集团以1﹒64亿元人民币收购西安立丰物业管理80%权益,其主要於中国从事物业管理 服务业务。 | ||||||||||
股本变化 | ||||||||||
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股本 |
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