集团简介 | ||||||||||
- 集团是中国的综合物业管理服务提供商,一直深耕河南省,并将业务拓展至浙江省、江苏省、湖北省、湖南省 、河北省、广东省、山东省及陕西省。 - 集团主要提供以下四项服务: (1)物业管理服务:提供秩序维护服务、清洁、绿化及园艺服务以及维修及保养服务,在管物业组合涵盖住 宅物业、商业物业、写字楼、产业园及公共物业; (2)非业主增值服务:向物业开发商及其他物业管理公司提供案场服务(包括访客接待及管理、清洁展厅及 秩序维护服务)、前介服务(包括协助审核及优化施工蓝图、提供现场协助检查服务以及单位清洁与检 查服务)、销售代理服务(包括案场协销服务及销售推介服务)、工地管理服务(协助管理建筑工地的 安全及秩序),以及顾问服务(包括品牌管理顾问、项目物业管理顾问、指导团队建设及培训); (3)社区增值服务:向业主及住户提供家居生活服务(包括家政及清洁服务、家居维修服务、装修及拎包入 住服务以及购物服务)、社区经营服务(提供与公共场所租赁及广告相关的管理或谘询服务),以及资 产运营服务(包括二手物业及未售出车位的物业代理服务,以及车位与商舖的租赁服务); (4)城市服务:提供轨道交通卫生服务、城市环卫、垃圾分类处理、路政设施安装、园林绿化工程、老旧社 区改造以及智慧街区建设等。 | ||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | ||||||||||
- 2021年度,集团营业额上升36﹒1%至7﹒84亿元(人民币;下同),股东应占溢利则减少5﹒1% 至8389万元。年内业务概况如下: (一)整体毛利增加15﹒5%至2﹒04亿元,毛利率则下跌4﹒7个百分点至26%。於2021年12 月31日,集团在管项目数量为182个,合约建筑面积为5310万平方米,增长36﹒1%,其中 在管建筑面积为2350万平方米,增加49﹒6%; (二)物业管理服务:营业额上升37﹒6%至3﹒51亿元,占总营业额44﹒8%,毛利率则减少1﹒5 个百分点至15﹒9%; (三)非业主增值服务:营业额增长32﹒5%至3﹒12亿元,占总营业额39﹒8%,毛利率下降0﹒6 个百分点至35﹒2%; (四)社区增值服务:营业额增加41﹒8%至1﹒21亿元,占总营业额15﹒4%,毛利率则下降 24﹒6个百分点至31﹒6%; (五)於2021年12月31日,集团之现金及现金等价物为5﹒41亿元,另有租赁负债979万元,流 动比率为2﹒4倍(2020年12月31日:1﹒7倍),资产负债比率(按总负债除以总资产计算 )为38﹒2%(2020年12月31日:81﹒5%)。 | ||||||||||
公司事件簿2021 | ||||||||||
- 於2021年6月,集团业务发展策略概述如下: (一)计划拓展业务至长三角、大湾区及京津冀等全国核心区域,并进一步多元化集团的在管物业组合; (二)致力於丰富增值服务类型,并通过战略性并购来支持业务发展; (三)完善集团的智能管理系统及平台,并升级及扩大智能设备的应用,以及利用各智能平台所收集的数据与 资料提供具针对性及定制化的服务,藉此提升用户满意度及运营效率; (四)进一步升级社区服务体系,包括计划设立长者颐养中心、社区园艺生活中心及社区便利店,并推出定制 旅游服务、汽车清洗与保养服务等增值服务,借助业主满意度及良好口碑增加品牌影响力。 (五)计划提高内部员工的培养,并根据业务特徵及发展情况不断完善考核及激励机制以及晋升机制。 - 2021年7月,集团发售新股上市,估计集资净额5﹒83亿港元,拟用作以下用途: (一)约3﹒79亿港元(占65%)用作物色投资及收购机会; (二)约5830万港元(占10%)用於投资智能化营运及内部管理系统; (三)约8740万港元(占15%)用作丰富及扩大集团的服务及产品种类; (四)余额5830万港元(占10%)供作营运资金。 - 2021年9月,集团以1﹒64亿元人民币收购西安立丰物业管理80%权益,其主要於中国从事物业管理 服务业务。 | ||||||||||
股本变化 | ||||||||||
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股本 |
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