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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业管理及相关增值服务。 － 集团的业务分类如下： （１）物业管理服务：为物业开发商、业主及住户提供保安、清洁、绿化及园艺，以及维修及维护服务； （２）非业主增值服务：向非业主（主要为物业开发商）提供物业工程服务、案场服务以及其他服务，如前期 规划及设计谘询服务、物业交付服务及售後服务； （３）社区增值服务：向业主及住户提供生活服务（社区零售及商业采购服务、房屋维修、维护及家政服务） 及物业空间管理服务（拎包入住服务及不动产经纪服务）。 － 集团主要管理住宅物业，亦管理其他商业、公共及其他物业，所管理项目分布於环渤海经济圈（河北、辽宁、 内蒙古及山东）及长三角地区（上海、江苏及浙江）等其他地区。 － 集团的客户包括控股股东荣盛房地产发展（深：００２１４６）及其附属公司，以及其他物业开发商、业主、 及住户。 － 集团会向分包商外包若干劳动密集服务及专业服务，包括工程、清洁、保安、绿化、园艺、维修及维护服务。 | ||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０１９年度，集团营业额上升４２﹒２％至１２﹒８２亿元（人民币；下同），股东应占溢利增长 ５６﹒７％至１﹒１３亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增长５５﹒５％至２﹒３４亿元，毛利率增加１﹒６个百分点至１８﹒２％； （二）物业管理服务：营业额上升２７﹒２％至７﹒０３亿元，占营业额５４﹒９％； （三）社区增值服务：营业额增长８０﹒２％至１﹒４７亿元，占营业额１１﹒５％； （四）非业主增值服务：营业额增长６１﹒４％至４﹒３２亿元，占营业额３３﹒７％； （五）於２０１９年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为２﹒２９亿元，另有受限制现金１亿元，借款 为９０００万元。流动比率为１﹒２倍（２０１８年１２月３１日：１﹒１倍），资产负债比率（负债 总额除以总资产）为７９﹒２％（２０１８年１２月３１日：９２﹒１％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２１年１月，集团发售新股上市，估计集资净额１１﹒６８亿港元，拟用作以下用途： （一）约７﹒０１亿港元（占６０％）用於战略投资及收购； （二）约１﹒７５亿港元（占１５％）用於丰富社区增值服务组合； （三）约１﹒７５亿港元（占１５％）用於提升信息技术基础建设及推动智慧社区管理； （四）约１﹒１７亿港元（占１０％）用於营运资金。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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