集团简介 | |||||||||||||||
- 集团主要在中国从事提供以下服务: (1)物业管理服务:透过分包商提供清洁、保安、园艺服务,以及提供维修及保养(当中电梯及消防系统部 分外包予分包商); (2)绿色人居解决方案: a﹒能源运维服务:通过运维以地面土壤作为能量来源并与天棚系统共同运行的能源站,以提供中央供 暖及制冷; b﹒绿色科技谘询服务及系统安装服务:设计及安装能源系统及能源站,以提升室内舒适度,当中主要 透过分包商提供系统安装服务; c﹒恐龙系列产品销售:为自主开发产品,作为单独整合新风通风、空调、净化及湿度调节能力的室内 环境解决方案,当中由分包商负责安装; (3)增值服务:包括向住户提供停车场管理服务、公共区域租赁服务、家居服务,以及向非业主提供协销服 务、初步规划及设计谘询,如实地设计谘询、建设阶段查验、协销谘询及分户查验。 - 集团的客户包括物业开发商(主要为当代置业(01107)),以及业主及住户。 | |||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||
- 2021年度,集团营业额上升44﹒4%至11﹒2亿元(人民币;下同),股东应占溢利下降61﹒7% 至3547万元。年内,集团业务概况如下: (一)整体毛利增长25﹒4%至3﹒35亿元,毛利率减少4﹒6个百分点至29﹒9%; (二)物业管理服务:营业额增长90%至6﹒11亿元,毛利率减少3﹒2个百分点至23﹒8%; (三)绿色人居解决方案:营业额增加1﹒2%至1﹒96亿元,毛利率减少4﹒7个百分点至29﹒1%; (四)增值服务:营业额上升20﹒2%至3﹒13亿元,毛利率减少1﹒8个百分点至42﹒5%; (五)於2021年12月31日,集团共有539个合约项目,合约总建筑面积7402万平方米,在管总 建筑面积5206万平方米; (六)於2021年12月31日,集团之现金及现金等价物为4﹒96亿元,银行贷款为2051万元,流 动比率为1﹒67倍(2020年12月31日:2﹒15倍),资本负债率(即计息借款总额除以权 益总额)为3%(2020年12月31日:零)。 | |||||||||||||||
公司事件簿2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 2021年3月,集团以1﹒36亿元人民币收购青岛洛航企业管理全部权益。该公司主要在中国从事物业管 理服务,於2020年12月,其附属公司的合计总在管建筑面积约2000万平方米,在管项目约100个 。 - 2021年11月,融创服务(01516)以6﹒93亿元人民币(约8﹒43亿港元,相等於每股 2﹒15元人民币(约2﹒6167港元)向董事长张鹏、主要股东张雷及上海鼎晖耀家创业投资中心等多名 股东收购集团合共3﹒22亿股,占已发行股本32﹒22%。完成後,张鹏及张雷持有集团权益分别由 17﹒9%及33﹒49%,减至0﹒82%及29﹒18%,而上海鼎晖耀家创业投资中心则不再持有集团 任何权益;融创服务则持有集团32﹒22%权益。融创服务并以每股2﹒6167港元向余下股东提出全面 收购建议,涉资最多17﹒74亿元,若不少於90%股份接纳要约,融创服务拟行使强制性收购权利及申请 撤销集团上市地位。2022年1月,由於相关条件未能达成,融创服务收购集团股份之事项遂告终止,要约 亦已告失效。 | |||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||
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股本 |
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