00207 大悦城地产
实时 按盘价 跌0.234 -0.006 (-2.500%)
集团简介
  - 集团主要业务为投资控股、物业投资及发展、物业管理及酒店经营。
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2022年度,集团营业额增长69﹒2%至208﹒31亿元(人民币;下同),股东应占溢利下跌
    10﹒3%至5﹒31亿元。年内业务概况如下:
    (一)整体毛利增长35﹒9%至64﹒06亿元,毛利率下降7﹒5个百分点至30﹒8%;剔除投资物业
       之税後公允价值收益及汇率变动影响,股东应占核心净利润为8﹒23亿元,较去年增长48﹒9%;
    (二)物业投资:营业额减少13﹒6%至35﹒05亿元,分部溢利下跌57﹒4%至11﹒55亿元。年
       内,投资物业租金及相关服务收入下降13﹒9%至34﹒93亿元;
    (三)物业及土地开发:营业额增长1﹒3倍至164﹒84亿元,占总营业额79﹒1%,分部溢利增长
       7﹒2倍至28﹒12亿元。年内,集团合约销售金额增长5﹒8%至285﹒58亿元,合约销售面
       积增长25%至80﹒1万平方米,平均销售单价增长15﹒5%至22﹐964元∕平方米;
    (四)酒店经营:营业额减少27﹒8%至5﹒54亿元,分部亏损扩大4﹒8倍至1﹒14亿元。年内,酒
       店平均入住率下降11个百分点至50%;
    (五)管理输出项目:营业额减少6﹒7%至1﹒68亿元,分部溢利下跌31﹒3%至1﹒59亿元;
    (六)於2022年12月31日,集团之现金及现金等价物(包括受限银行存款及抵押存款)为
       169﹒86亿元,借贷总额为457﹒67亿元。流动比率为1﹒79倍(2021年12月31日
       :1﹒38倍),净负债占总权益之比率(按借贷净额除以总权益计算)为49﹒5%(2021年
       12月31日:49﹒1%)。
公司事件簿2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2020年6月,集团以5﹒78亿元人民币收购苏州市相之悦房地产开发50﹒1%权益。该公司主要从事
    开发位於江苏省苏州市的商住项目,总占地面积共17﹒8万平方米,总规划建筑面积64﹒8万平方米,预
    期於2021年底前竣工。
  - 2020年12月,集团与第三方投资者作为共同投标人以39﹒55亿元人民币投得位於厦门的商住用地,
    并将成立项目公司以开发该土地,其中集团将持有项目公司51%权益;预期收购事项之总成本为42﹒5亿
    元人民币,将由共同投标人按比例出资,当中集团之出资总额预期为21﹒68亿元人民币。该土地的总地盘
    面积及总规划建筑面积分别为12﹒8万平方米及23﹒2万平方米。
  - 同月,集团以总代价17﹒96亿元人民币投得三幅位於江西省南昌市西湖区之土地,总规划建筑面积合共
    69﹒05万平方米,其中两幅土地作商业用途,余下一幅则作商住用途。
股本
发行股数14,231,124,858
备注: 实时报价更新时间为 01/11/2024 18:00
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