集团简介 |
- 集团主要业务为投资控股、物业投资及发展、物业管理及酒店经营。 |
业绩表现2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
- 2023年度,集团营业额减少36﹒3%至132﹒72亿元(人民币;下同),股东应占溢利下跌 35﹒9%至3﹒4亿元。年内业务概况如下: (一)整体毛利下降11﹒9%至56﹒41亿元,毛利率则上升11﹒7个百分点至42﹒5%;剔除投资 物业之税後公允价值收益及汇率变动影响,股东应占核心净利润为9﹒91亿元,增长20﹒5%; (二)物业投资:营业额增加24﹒4%至43﹒59亿元,占总营业额32﹒8%,分部溢利上升1﹒3倍 至26﹒98亿元。年内,投资物业租金及相关服务收入增长24﹒8%至43﹒59亿元; (三)物业及土地开发:营业额减少53﹒3%至77﹒05亿元,占总营业额58﹒1%,分部溢利下降 87﹒9%至3﹒39亿元。年内,集团合约销售金额下跌36﹒7%至180﹒86亿元,合约销售 面积减少9﹒5%至72﹒5万平方米,平均销售单价下降30%至24﹐959元∕平方米; (四)酒店经营:营业额上升75﹒1%至9﹒7亿元,业绩转亏为盈,录得分部溢利5819万元。年内, 酒店平均入住率增加25个百分点至75%; (五)管理输出项目:营业额增加1%至1﹒69亿元,分部溢利上升79%至2﹒84亿元; (六)於2023年12月31日,集团之现金及现金等价物(包括受限银行存款及抵押存款)为 194﹒81亿元,借贷总额为442﹒96亿元。流动比率为1﹒63倍(2022年12月31日 :1﹒79倍),净负债占总权益之比率(按净负债除以总权益计算)为44%(2022年12月 31日:49﹒5%)。 |
公司事件簿2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
- 2023年3月,集团以13﹒95亿元人民币投得一幅江苏省南京市江宁区东山街道宏运大道以南、明城大 道以东的地块的土地使用权,地盘面积2﹒53万平方米,计容建筑面积5﹒32万平方米。 - 2023年9月,集团以11﹒96亿元人民币收购位於上海市虹口区北外滩街道之地块100%股权连 400万元人民币股东贷款。该地块总地盘面积约为2﹒38万平方米,规划建筑面积约为4﹒65万平方米 ,土地使用权期限为70年,拟用作开发住宅物业。 - 2023年9月,集团以41﹒42亿元人民币出售位於上海浦东新区陆家嘴核心地段的物业,该等物业包括 豪华住宅项目海景壹号的第5、6及7号楼宇,其作为辉盛阁国际公寓进行管理,总可售楼面面积约为 4﹒9万平方米。预期出售事项录得2﹒8亿元人民币收益。 - 同月,集团持51%权益之附属公司以42﹒56亿元人民币出售北京昆庭资产管理全部权益连股东贷款,预 期集团录得出售收益13﹒77亿元人民币。该公司持有北京中粮置地广场,其由三幢办公室及商业楼宇以及 377个停车位组成,总建筑面积为81﹐454平方米。 |
股本 |
|