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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团是中国房地产交易服务提供商，主要提供以下三类服务： （１）一手房代理服务：为客户的房地产项目制定及执行营销与销售策略、向有意购买者推广项目以及促成销 售交易； （２）房地产数据及谘询服务：提供数据服务（包括一系列集团自家开发的房地产数据库及分析系统如 ＣＲＩＣ房地产决策谘询软件、ＣＲＩＣ数据营销系统、ＣＲＩＣ投资决策系统及筑想系统）、测试及 排名服务以及谘询服务（专注於五类地产包括旅游地产、养老地产、商业地产、产业地产及城市运营） ；亦向房地产开发商提供综合交易谘询服务； （３）房地产经纪网络服务：以「房友」品牌推出房地产经纪网络服务，允许中小型房地产经纪公司以该品牌 展开业务，并向其提供各类资源（如进入一手房代理市场）以及易居房友管理系统及相关应用程式，集 团则收取佣金或服务费分成。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额下降１１﹒７％至４４﹒４６亿元（人民币；下同），股东应占亏损收窄 ６８﹒２％至１２﹒４亿元。年内，集团业务概况如下： （一）因未能取得足够适当之审核凭证，故核数师对财务报表持不发表意见； （二）一手房代理服务：营业额下降６２﹒６％至２﹒２亿元，分部亏损收窄８４﹒９％至１﹒４９亿元； （三）房地产数据及谘询服务：营业额减少２０﹒７％至４﹒４４亿元，分部亏损收窄６０﹒１％至１﹒２９ 亿元； （四）房地产经纪网络服务：营业额下跌４﹒２％至１５﹒１亿元，占总营业额３４％，分部亏损收窄 ８６﹒９％至７５０８万元； （五）数字营销服务：营业额下降１﹒６％至２２﹒７２亿元，占总营业额５１﹒１％，分部亏损收窄 ７３﹒６％至５﹒８７亿元； （六）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为６﹒３９亿元，银行借款为７﹒８亿元，其他 借款为４２﹒３６亿元，资本负债比率（债务（所有银行及其他借款）总额除以资产总值）为 １４５﹒８％（２０２２年１２月３１日：１００﹒６％）。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２１年４月，集团以每股＄７﹒５，配售３﹒３２亿股，其中分别向阿里巴巴－ＳＷ（０９９８８）、主 席周忻及Ｙｕｎｆｅｎｇ Ｆｕｎｄ ＩＶ发行１﹒３２亿股、１﹒３３亿股及６６６７万股，分占经扩大 後已发行股本５﹒６７％、５﹒７２％及２﹒８６％。集团亦以１８﹒６亿元向阿里巴巴－ＳＷ增持ＴＭ Ｈｏｍｅ ８５％权益至全资持有，代价以每股＄７﹒５，发行２﹒４８亿股支付，占经扩大後已发行股本 １０﹒６５％。该公司主要从事经营名为「天猫好房」的线上房地产营销和交易平台。完成後， 阿里巴巴－ＳＷ及周忻持有集团权益分别由８﹒３２％及２２﹒７９％，分别增至２２﹒５７％及 ２２﹒８４％。８月，由於相关条件未能达成，配售事项及收购事项均告终止。 － ２０２１年９月，集团以２５﹒５９亿元向ＴＭ Ｈｏｍｅ（由集团持１５％权益）出售乐居控股 ５５﹒８４％权益及易居（中国）地产发展国际全部权益。代价由ＴＭ Ｈｏｍｅ向集团以每股 ＄２１８﹒８２发行１１６９万股偿付。另集团以１５亿元认购ＴＭ Ｈｏｍｅ ６８５万股新股。完成出售 及认购事项後，集团将持有ＴＭ Ｈｏｍｅ７０﹒２３％权益，其主要从事开发天猫好房线上房地产营销及交 易平台。乐居控股主要透过其网上平台提供房地产电子商务、网上广告及网上挂牌服务，而易居（中国）地产 发展国际则为一间专注於中国房地产行业线上网络及数据分析服务的技术服务商。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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