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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团在中国从事物业开发及建筑服务、物业投资及酒店运营，业务主要位於浙江省，并继续金军长三角地区及 主要枢纽城市。 － 集团将项目的建筑工程外包予第三方建筑公司。 － 物业建筑服务指向非自有住宅项目提供物业项目管理服务，集团亦会将该等项目的建设工作外包予第三方建筑 公司。 | ||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２１年度，集团营业额上升４５﹒６％至２３１﹒０９亿元（人民币；下同），股东应占溢利则下降 ２１﹒１％至９﹒４１亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增加２２％至５０﹒１１亿元，毛利率则减少４﹒２个百分点至２１﹒７％；年内投资物业公 允价值收益为５４３４万元，去年同期亏损为２６６７万元； （二）物业开发及建设：营业额增长４５﹒６％至２２９﹒３５亿元，占总营业额９９﹒２％，毛利上升 ２１﹒５％至４８﹒８２亿元； １﹒年内，集团连同合营企业及联营公司的合约销售额为７３９﹒８亿元，增长１６﹒４％，合约销售 建筑面积３４９﹒２万平方米，增长１２﹒１％；合约销售平均售价为每平方米２１﹐１８５﹒６ 元，增加３﹒８％； ２﹒年内，集团已确认总建筑面积１３０﹒２万平方米，增长２３﹒２％；平均售价为每平方米 １７﹐１０７元，增加１６﹒５％； ３﹒年内，集团取得３２幅新增地块，新增总建筑面积５８１万平方米。截至２０２１年１２月３１日 ，集团在２７个城市共运营１６３个项目，总土储为１９１３万平方米； （三）物业投资：营业额上升４０％至１﹒４１亿元，毛利增长５０﹒８％至１﹒２亿元； （四）於２０２１年１２月３１日，集团之现金及现金等价物及受限制现金合共１７５﹒６３亿元，银行及其 他金融机构借款总额为３０３﹒４９亿元。流动比率为１﹒３１倍（２０２０年１２月３１日： １﹒３８倍），净资本负债比率（按计息债务总额扣除受限制现金以及现金及现金等价物後除以权益总 额计算）为６０﹒５％（２０２０年１２月３１日：７５％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||
| － ２０２３年５月，集团持８５﹒９５％权益之浙江骏丰企业管理以１﹒０２亿元人民币出售芜湖鼎祥房地产开 发全部３５％权益，预期集团录得出售亏损１﹒５９亿元人民币。该公司主要从事房地产开发经营与物业管理 业务，并拥有位於芜湖市经开区之土地。 － ２０２３年６月，集团以２﹒０８亿元人民币出售北京新乐青物业管理全部７０％权益。该公司主要从事物业 管理及酒店公寓管理等业务。预期出售事项带来３３２５万元人民币税前利润。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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