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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事房地产开发及销售，以及商业物业投资与经营及酒店业务。 － 集团主要在长江三角洲地区一带以「弘阳」品牌发展房地产业务，业务已涉及长三角、西南、华南、华中、西 北区域。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额下降１﹒１％至１９７﹒９５亿元（人民币；下同），股东应占亏损扩大 ８５﹒９％至７２﹒１５亿元。年内，集团业务概况如下： （一）因审核范围受限而无法取得充足适当审核凭据以作出审核意见之依据，故核数师对财务报表作出不表示 意见； （二）业绩由毛利转为毛损，录得毛损及毛损率分别为６﹒７亿元及３﹒４％，去年同期毛利及毛利率分别为 １６﹒６６亿元及８﹒３％； （三）物业开发：营业额下降０﹒７％至１９１﹒９９亿元，占总营业额９７％，分部亏损扩大３倍至 ３１﹒４２亿元。年内，集团实现合约销售金额２１８﹒２９亿元；合约销售建筑面积为１５６﹒７万 平方米，平均合约销售价格为每平方米１３﹐９２７元； （四）商业物业投资与经营：营业额减少１３﹒５％至５﹒６亿元，分部亏损扩大１﹒３倍至１９﹒６亿元； （五）酒店经营：营业额上升２８﹒８％至３５６９万元，分部亏损扩大３﹒３倍至６５６万元； （六）截至２０２３年１２月３１日，集团土地储备总建筑面积为１０８４﹒４万平方米，其中已竣工物业 １９３万平方米，持作投资的可租用面积９６﹒７万平方米，开发中物业７９４﹒８万平方米； （七）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及银行结余为２７﹒５４亿元，而总借贷（包括计息银行贷款 及其他借款及优先票据）为２１４﹒４亿元。流动比率为０﹒９８倍（２０２２年１２月３１日： １﹒１１倍），负债资产比率（债务总额除以总资产）为８０﹒２％（２０２２年１２月３１日： ７６﹒６％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年７月，集团以５﹒５３亿元人民币收购徐州新城亿辉房地产开发全部权益，其主要从事房地产开发 ，并拥有一幅位於江苏省徐州市之住宅用地，预期总建筑面积为１０﹒６９万平方米。另以１１﹒５８亿元人 民币收购徐州新城弘阳房地产开发６０％权益，其主要从事房地产开发，并拥有一幅位於江苏省徐州市住宅用 地，预期总建筑面积为２７﹒９５万平方米。 － ２０１９年１２月，集团以５﹒８６亿元人民币向新力控股集团（０２１０３）出售徐洲新城弘阳房地产开发 ３０％权益，预期录得出售收益６７５万元人民币。完成後，集团持有该公司权益减至４０％（其中１０％权 益乃透过持２５％权益附属公司而持有），其主要从事房地产开发，并拥有两幅位於江苏省徐州市之住宅用地 以及另一幅位於该市之教育用地，预期总建筑面积合共２８万平方米。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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