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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团为中国物业管理服务商，主要以「悦享生活」、「铂悦管家」、「悦泽商办」、「悦泽公众」及「ＵＰ增 值服务体系」等品牌提供以下三项服务： （１）物业管理服务：提供清洁、安保、园艺及维修及保养服务，管理的物业组合涵盖住宅物业及非住宅物业 （包括办公大楼、商场、工业园区、医院及学校）； （２）社区增值服务：提供家居生活服务（包括废物清理服务、团体采购服务、拎包入住服务、上门维修服务 及能源费用代收服务）、公用区域增值服务（即协助业主租赁公用区域如电梯广告位）、物业经纪服务 以及停车场管理、租赁及销售服务； （３）非业主增值服务：向物业发展商提供协销服务及前期规划及设计谘询服务、额外专项定制服务、交付前 检验服务及房修服务。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２１年度，集团营业额上升５０﹒８％至４７﹒０３亿元（人民币；下同），股东应占溢利增加 ５８﹒１％至６﹒１７亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增加３２﹒７％至１３亿元，毛利率下跌３﹒８个百分点至２７﹒６％； （二）物业管理服务：营业额增长５１﹒１％至２６﹒５４亿元，占总营业额５６﹒４％，毛利率减少２﹒３ 个百分点至２３﹒１％。截至２０２１年１２月３１日，集团合约建筑面积为２﹒７１亿平方米，增长 ４９﹒４％；合约项目数量１４０９个；其中在管建筑面积达１﹒７１亿平方米，在管项目数量 １０３２个，分别增长６８﹒３％及６１﹒８％； （三）社区增值服务：营业额增加３９﹒２％至１０﹒９９亿元，占总营业额２３﹒４％，毛利率减少４﹒７ 个百分点至４４﹒９％； （四）对非业主的增值服务：营业额增加５１﹒７％至８﹒６７亿元，占总营业额１８﹒４％，毛利率下降 ３﹒７个百分点至２０﹒９％； （五）城市服务：营业额为８０５８万元，毛利率为１５﹒５％； （六）於２０２１年１２月３１日，集团之银行结余、存款及现金为３９﹒８５亿元，而银行贷款及租赁负债 分别为１４０万元及２０４３万元。资产负债比率（按长期及短期计息借款之和除以权益总额计算）为 ０﹒０３％（２０２０年１２月３１日：零）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２１年１月，集团以４﹒３４亿元人民币收购彰泰服务集团６５％权益，其主要於中国提供物业管理服务 。４月，收购事项终止。 － ２０２１年７月，集团已更改名称为「旭辉永升服务集团有限公司 ＣＩＦＩ Ｅｖｅｒ Ｓｕｎｓｈｉｎｅ Ｓｅｒｖｉｃｅｓ Ｇｒｏｕｐ Ｌｔｄ﹒」，前称为「永升生活服务集团有限公司 Ｅｖｅｒ Ｓｕｎｓｈｉｎｅ Ｌｉｆｅｓｔｙｌｅ Ｓｅｒｖｉｃｅｓ Ｇｒｏｕｐ Ｌｔｄ﹒」。 － ２０２１年１０月，集团以６﹒９６亿元人民币向红星美凯龙（０１５２８）收购上海美凯龙物业管理服务 ８０％权益，并将按持股比例向该公司注资２﹒６４亿元人民币及以２﹒９７亿元人民币向其转让上海星悦物 业服务９０﹒１％。完成收购及转让协议後，集团持有上海星悦物业服务权益由９０﹒１％减至８０％。该等 公司主要为家居商场提供物业管理服务。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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