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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团为中国物业管理服务商，主要以「悦享生活」、「铂悦管家」、「悦泽商办」、「悦泽公众」及「ＵＰ增 值服务体系」等品牌提供以下三项服务： （１）物业管理服务：提供清洁、安保、园艺及维修及保养服务，管理的物业组合涵盖住宅物业及非住宅物业 （包括办公大楼、商场、工业园区、医院及学校）； （２）社区增值服务：提供家居生活服务（包括废物清理服务、团体采购服务、拎包入住服务、上门维修服务 及能源费用代收服务）、公用区域增值服务（即协助业主租赁公用区域如电梯广告位）、物业经纪服务 以及停车场管理、租赁及销售服务； （３）非业主增值服务：向物业发展商提供协销服务及前期规划及设计谘询服务、额外专项定制服务、交付前 检验服务及房修服务。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额增长４﹒２％至６５﹒３７亿元（人民币；下同），股东应占溢利下降９﹒５％至 ４﹒３４亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少３﹒１％至１２﹒５３亿元，毛利率下跌１﹒４个百分点至１９﹒２％； （二）物业管理服务：营业额增长１４﹒８％至４４﹒６３亿元，占总营业额６８﹒２％，毛利率减少０﹒６ 个百分点至１８﹒８％；截至２０２３年１２月３１日，集团合约建筑面积为３﹒０８亿平方米，合约 项目数量１６７８个，分别增长１﹒６％及８﹒８％；其中在管建筑面积达２﹒２１亿平方米，在管项 目数量１３０７个，分别上升５﹒５％及１３﹒９％； （三）社区增值服务：营业额下降１２﹒７％至８﹒９亿元，占总营业额１３﹒６％，毛利率增加１﹒６个百 分点至３１﹒３％； （四）对非业主的增值服务：营业额下跌１９﹒４％至７﹒７８亿元，占总营业额１１﹒９％，毛利率减少 ８﹒２个百分点至１３﹒１％； （五）城市服务：营业额上升０﹒６％至４﹒０６亿元，毛利率增加０﹒８个百分点至８﹒４％； （六）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为２３﹒４２亿元，借款为４４９５万元。资产 负债比率（长期及短期计息借款之和除以权益总额）为０﹒８６％（２０２２年１２月３１日： １﹒５８％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２１年１月，集团以４﹒３４亿元人民币收购彰泰服务集团６５％权益，其主要於中国提供物业管理服务 。４月，收购事项终止。 － ２０２１年７月，集团已更改名称为「旭辉永升服务集团有限公司 ＣＩＦＩ Ｅｖｅｒ Ｓｕｎｓｈｉｎｅ Ｓｅｒｖｉｃｅｓ Ｇｒｏｕｐ Ｌｔｄ﹒」，前称为「永升生活服务集团有限公司 Ｅｖｅｒ Ｓｕｎｓｈｉｎｅ Ｌｉｆｅｓｔｙｌｅ Ｓｅｒｖｉｃｅｓ Ｇｒｏｕｐ Ｌｔｄ﹒」。 － ２０２１年１０月，集团以６﹒９６亿元人民币向红星美凯龙（０１５２８）收购上海美凯龙物业管理服务 ８０％权益，并将按持股比例向该公司注资２﹒６４亿元人民币及以２﹒９７亿元人民币向其转让上海星悦物 业服务９０﹒１％。完成收购及转让协议後，集团持有上海星悦物业服务权益由９０﹒１％减至８０％。该等 公司主要为家居商场提供物业管理服务。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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