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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要在中国从事提供物业管理服务，包括安保、清洁、绿化及园艺、设施管理、维修及保养服务。 － 集团亦提供增值服务。其中非业主增值服务包括向其他物业管理公司提供顾问服务，以及向房地产开发商提供 房地产项目的前期规划及设计谘询服务、协销服务及验收服务等。而社区增值服务则包括向业主及住户提供房 产中介服务、美居服务、社区便民服务、公用区增值服务及资产管理服务。 － 集团会委聘分包商提供若干物业管理服务，包括安保、清洁、绿化及园艺、维修及保养服务 － 集团的在管物业主要为弘阳地产（０１９９６）所开发的项目。 | ||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额下跌３﹒６％至１０﹒６４亿元（人民币；下同），股东应占溢利下降８８﹒２％ 至１０８７万元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少１﹒５％至２﹒５２亿元，毛利率微增０﹒５个百分点至２３﹒７％； （二）物业管理服务：营业额增加０﹒７％至８﹒４亿元，占总营业额７９％，毛利率持平於２２﹒３％之水 平； （三）非业主增值服务：营业额减少４６﹒３％至６６８６万元，毛利率下降０﹒８个百分点至１５﹒８％； （四）社区增值服务：营业额上升８﹒９％至１﹒５７亿元，占总营业额１４﹒７％，毛利率持平於 ３５﹒１％之水平； （五）於２０２３年１２月３１日，集团为中国５６座城市提供物业管理服务及增值服务，在管项目数量为 ２９８个，签约建筑面积为５３９０万平方米，下降１﹒７％，其中在管总建筑面积为４７５０万平方 米，增长５﹒８５％； （六）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及银行结余为６﹒３８亿元，银行及其他借款为４４８５万元 。流动比率为１﹒８８倍（２０２２年１２月３１日：２﹒０７倍），资产负债比率（总负债除以总资 产）为４７％（２０２２年１２月３１日：４３﹒７％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年６月，集团业务发展策略概述如下： （一）计划透过在长三角、西南、华南及华中地区物色收购机会，以及寻求战略合作，以扩大物业组合； （二）持续升级智能化系统和设备，以提升服务品质与运营效率。 － ２０２０年７月，集团发售新股上市，估计集资净额４﹒２６亿港元，拟用作以下用途： （一）约１﹒７亿港元（占４０％）用於选择性策略投资及收购； （二）约１﹒２８亿港元（占３０％）用於智能系统的研发及升级； （三）约４２６１万港元（占１０％）用於提升服务质量； （四）约４２６１万港元（占１０％）用於招募人才，以及改善员工培训及福利制度； （五）约４２６１万港元（占１０％）用於营运资金。 － ２０２０年１２月，集团以２﹒１６亿元人民币收购武汉汇得行精英物业服务８０％权益。该公司主要在中国 湖北省从事提供物业管理服务，在管物业的总建筑面积约１７７万平方米。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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