01965 朗诗绿色生活
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集团简介
  - 集团主要在中国从事以下服务:
    (1)物业管理服务:为物业开发商、业主及住户提供保安、清洁、园艺及景观、停车场管理以及日常维修及
       保养服务;
    (2)非业主增值服务:案场服务(访客接待、现场清洁、保安、维修及保养服务)、前期谘询顾问服务及其
       他前期服务、物业代理服务;
    (3)社区增值服务:居家生活服务(家居清洁、房屋维修及保养服务)、公共资源管理服务(公共空间租赁
       及广告活动)、二手房物业代理服务。
  - 集团会将保安、清洁、园艺及景观、日常维修及保养服务、杂货采购订单处理、家政服务及家居保养服务等若
    干物业管理服务委托予第三方分包商。
  - 集团的物业管理项目组合包括住宅、办公大楼、租赁性公寓、公共设施、产业园区、医院及银行网点,主要分
    布於长江三角洲(江苏省、上海、浙江省)。客户包括物业开发商、业主委员会及在管物业的业主或住户。
  - 集团亦提供公寓经营及管理服务,在管1﹒6万余间轻资产委托管理公寓,覆盖13个一二线城市。
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 截至2024年6月止半年度,集团营业额减少19%至3﹒92亿元(人民币;下同),股东应占溢利下降
    17﹒2%至1115万元。期内,集团业务概况如下:
    (一)整体毛利减少22﹒1%至6753万元,毛利率下跌0﹒7个百分点至17﹒2%;
    (二)物业管理服务:营业额下降10﹒3%至3﹒23亿元,占总营业额82﹒4%;
    (三)非业主增值服务:营业额减少77﹒4%至1593万元;
    (四)社区增值服务:营业额下跌15﹒4%至3413万元;
    (五)公寓经营及管理服务:营业额增加46%至1875万元;
    (六)於2024年6月30日,集团管理196项物业(包括169项住宅物业、20项商业及写字楼及7
       项城市服务),在管建筑面积3198万平方米,合约建筑面积2990万平方米;
    (七)於2024年6月30日,集团之现金及现金等价物为1﹒87亿元,另有租赁负债112万元,资本
       负债比率(银行及其他借款、租赁负债及应付关联方款项除以权益总额)为1﹒2%。
公司事件簿2022  |  2021
  - 2022年12月,集团以2﹒02亿元人民币收购北海朗润商业管理100%股权,该公司主要从事管理及
    经营租赁性公寓。2023年2月,付款安排更改,其中1﹒97亿元人民币代价改为透过向卖方转让上海联
    胜致创管理谘询全部权益之方式抵销,余下470万元人民币则以现金支付。上海联胜致创管理谘询为仅持有
    1﹒97亿元人民币现金及现金等价物之公司,并无任何业务。
股本变化
生效日期事项股数 / 类别发行价备注
08/07/2021配售 / 发行110,765,000 普通股HKD 3.180新上市;包括1077万股超额配售股份
股本
发行股数410,765,000
备注: 实时报价更新时间为 01/11/2024 18:00
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公司名称(中/英/关键字)
行业