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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团为南京及江苏省的物业管理服务供应商，业务涵盖多种物业，包括住宅物业及非住宅物业，例如政府设施 、金融机构、物业销售场地、公园、高速公路服务区、产业园区、混合用途物业、学校及办公大楼。 － 集团提供的物业管理服务包括保安服务、清洁服务、停车场管理、维修及保养特种电梯、自动扶梯和机械车位 、园林施工及绿化养护服务、设备与机器的日常维修及保养，以及辅助客户服务（如收取水电费服务、协助业 主及住户处理日常服务、处理客户投诉、解答查询、跟进事情进展及反馈、活动管理服务及礼宾服务）。 － 集团亦就管理的住宅物业提供生活社区增值服务，包括共用空间增值服务（出租物业共用间及广告位置）、健 身服务及生活社区便利服务（如废物管埋服务、家居生活服务、电动车充电服务、快递及储存服务、洗衣及洗 车服务，以及销售农产品服务）。 － 集团亦建立「生活＋」社交媒体帐户，并将其连结至各服务供应商，客户可透 过其预约一系列生活社区增值 服务。 | ||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额增长２６﹒８％至１７﹒１３亿元（人民币；下同），股东应占溢利上升 ２０﹒３％至１﹒０７亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增加１８﹒３％至２﹒５９亿元，毛利率下跌１﹒１个百分点至１５﹒１％； （二）物业管理服务：营业额增加２６﹒５％至１３﹒６９亿元，占总营业额７９﹒９％，毛利率下降０﹒６ 个百分点至９﹒４％。於２０２２年１２月３１日，集团的合约建筑面积增加１０﹒６％至６８５３万 平方米，在管建筑面积增长１１﹒２％至６５３３万平方米，拥有９７４个在管物业； （三）增值服务：营业额上升２６﹒６％至３﹒４亿元，占总营业额１９﹒９％，毛利率则减少４﹒１个百分 点至３７﹒２％； （四）於２０２２年１２月３１日，集团的现金及现金等价物为２﹒９２亿元，银行及其他借款为１﹒１９亿 元。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 | ||||||||||
| － ２０２３年７月，控股股东黄清平（持有集团３８﹒３９％权益）及主席谢晨光以每股＄２﹒２５９分别向主 要股东张建斌（持有集团２０％权益）出售集团１８９８万股股份及２３４股股份，占已发行股本７﹒１１％ 及０﹒８７％。完成後，张建斌持有集团权益增至２７﹒９８％，而黄清平持有集团权益减至３１﹒２９％， 以及谢晨光持有集团权益减至３﹒５５％。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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